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按揭如何办理房产证
按揭贷款买房办理房产证
流程
答:
1.购房者与买房者签订《房屋买卖合同》
;2.购房者、卖房者、委托的律师事务三签订的《转按揭交易安全保证合同》;3.购房者交纳房屋价格30%的首付款(按交易的价格与评估的价格取较低值的原则,一年内免评估,以原购买价为准);4.卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函(包括所欠资款本息、还...
按揭房办理房产证
流程是
怎样
的
答:
1、签合同
签订购房合同
是按揭房办理房产证的首要步骤,在签订合同时,需要产权人全部到场并签字盖章。尤其要注意二手房交易,房屋原有产权人以及共有产权人均要到场,避免之后出现纠纷。2、向银行申请 签订好购房协议之后,需要购房者携带申请资料到相关的贷款银行申请按揭贷款。如果购买的是新房,除了购房合...
按揭
的房子可以办理房产证吗 按揭的房子
如何办理房产证
答:
1、可以。
首先需要开发商在房管局办理产权初始登记
。2、借款人到房管部门提交申请。3、房管部门对房产进行测绘。4、借款人缴纳房产相关的税费。5、按房管局通知时间领取房产证。6、办理房产证抵押登记。7、还完贷款注销抵押登记。
按揭房如何办理房产证
答:
第一、申请:申请人到不动产登记机构现场向不动产登记机构提交办理登记的申请材料
。第二、受理:不动产登记机构依法查验申请主体、申请材料,询问登记事项、录入相关信息、出具受理结果等工作的过程。第三、审核:不动产登记机构受理申请人的申请后,根据申请登记事项,按照有关法律、行政法规进行进一步审查,并...
按揭
的房子
怎么办理房产证
答:
购房人在通过银行按揭贷款购房时,通常要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》
,在产权等相关证书办理完毕后,房管部门再对该房屋进行登记备案,使该房屋设定他项权利,即设定抵押权。只要进行《房屋他项权证》办理,在产权证正本上的“他项权利”栏进行注册后,房产证的正本就可以拿到。《商品房销售管理...
按揭
的房子
怎么办理房产证
答:
贷款房
房产证需要携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料到房管部门提交申请,开发商在房管局办理产权初始登记;房管部门对房产进行测绘,给予回执单,按照回执单上说明的日期缴纳税金,领取房产证后
办理房产证抵押
登记。【法律依据】《城市
房地产抵押
管理办法》第三十条房地产抵押合同...
按揭房如何办理房产证
答:
按揭房办理房产证
流程如下:1、办理过户登记。买卖双方进行房产交易后一个月内需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》以及房屋买卖合同等其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。2、缴纳相关费用,办理手续。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、...
按揭
拿
房产证
需要准备哪些材料
答:
按揭
拿
房产证
需要准备的材料如下:1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明); 2、购房人与公司签订的《商品房 房买卖合同 》;3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;4、购房人收入证明(银行提供,置于售楼处);5、借款人为...
按揭
买房
房产证
什么时候给
答:
一、按揭买房
房产证
什么时候给 按揭买房的房产证一般是在
房贷
还清后,并
办理
了注销
抵押
登记手续才能给业主,因为
按揭贷款买房
是需要将房产证作为抵押品留在银行作为按揭凭证的,只有贷款还清了,不欠银行钱了,才会将抵押的房产证归还给业主。二、房产证要
怎么办
自2015年3月1日开始,我国就全面实施不动产...
按揭贷款房产证办理
流程
答:
法律分析:
贷款
房产证办理流程的七步曲:1.首先要确定开发商是否已经进行初始登记,开发商办理的初始登记是自己
办理房产证
的必要前提条件。2.到管理部门领取并填写《房屋(地)权登记申请表》,申请表填写之后需要开发商签字盖章。3.拿测绘图(表),由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是...
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