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按揭贷款买房怎么办理房产证
按揭贷款买房办理房产证
流程
答:
5.买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房
按揭贷款
(提出贷款申请,律师初审,银行复审);6.卖房者将房屋房屋交付给
购房
者;7.银行复审通过后将房款给卖房者,向卖方的银行转账;8.卖方收到款项后,与原贷款行解除贷款合同和抵押登记,与买方、律师一起
办理
过户、并且向买方的贷款银行抵押;...
按揭买房房产证
什么时候给
答:
按揭买房的房产证一般是在房贷还清后,并办理了注销抵押登记手续才能给业主
,因为按揭贷款买房是需要将房产证作为抵押品留在银行作为按揭凭证的,只有贷款还清了,不欠银行钱了,才会将抵押的房产证归还给业主。二、房产证要怎么办 自2015年3月1日开始,我国就全面实施不动产登记,也就是现在办理的房屋产...
按揭房办理房产证
流程是
怎样
的
答:
缴纳其税后借款人需要携带购房合同、贷款合同以及契税缴费凭证到房产交易中心的窗口申请办理房产证
,通常审批加制证的时间,大约需要10个工作日。6、办理抵押 因为是按揭贷款,还需要将房子办理抵押,逐级审批之后,会将他项权证和房产证直接寄到相关的贷款银行,有些银行是需要扣留房产证,根据各地情况不同...
按揭贷款买房
可以
办理房产证
吗
答:
(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记
。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交...
有
贷款
的房子
怎么办房产证
答:
有贷款的房子怎么办房产证:购房人在通过银行按揭贷款购房时,
与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》。办理后房管部门会对该房屋进行备案登记
。此时只需到房管局办理标明抵押事项的《房屋他项权证》,然后把《他项权利证》抵在银行,就能拿到房产证,只是房产证上备注贷款尚未还清的情况。有贷款的房子应该...
按揭贷款买房
什么时候能拿到
房产证
答:
购房人在通过银行
按揭贷款购房
时,要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》。在产权等相关
证书办理
完毕后,房管部门再对该房屋进行登记备案,设定抵押权。因此,购房者需要到房管局办理标明抵押事项的《房屋他项权证》,然后把《他项权利证》放在银行,就可以拿到
房产证
了,但是房产证上会备注贷款尚未还清的...
按揭买房
可以拿到
房产证
吗
答:
根据相关法律规定,按揭是可以拿到
房产证
的。按揭是指房屋购买人向房产商支付首付,拿到
购房
合同向银行
贷款
,房屋
抵押
给银行,每个月偿还银行款项。房产商会为
办理按揭
的购房人办理产权过户登记,可以拿到房产证。根据建设部《商品房销售管理办法》,要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由开发...
按揭房怎么
拿到
房产证
答:
当然
购房
者也可以提前还款,进而提前拿到房产证,一般需要15-20个工作日拿到房产证。3、房产证已经办理,由于是
按揭贷款
买方,
房产证办理
后银行作为抵押留存,也有银行必须由购房者本人申请取回房产证,当然申请过程中需要
办理抵押
产权登记。另外现在有部分银行不会留存房产证的原件作为抵押,只是房产证内页的...
贷款房房产证
在哪里
办理
的
答:
买房贷款
后
如何办房产证
?需要办理如下手续:1、与贷款银行一起办理房屋
抵押
权的注销手续。2、向保险公司办理相应保险费的退还手续。3、向开发商办理押金的退还手续(如有)。若在贷款期间已办理过房产证,只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。若未办过房产证、还贷结束...
贷款买房怎么办理房产证
?流程有哪些?
答:
可以事先向开发商询问,
房产证
应该在哪个部门
办理
,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。3.拿测绘图(表),由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行...
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