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按份共有人对共有财产
按份共有人对共有财产
按份额享有所有权
答:
一、
按份共有人对共有财产
按份额享有所有权对共有物的保存是指以维持共有物的现状为目的,保持共有物的完好状态,通过相应的管理措施,避免共有物的毁损、灭失。例如,甲乙二人共购一辆出租汽车并获得运营权。甲乙二人在共同经营这辆出租汽车时,可以就如何维护、保养这辆汽车进行约定,...
简述
按份共有人
的权利和义务
答:
法律分析:1.权利:
按份共有人
按照预先确定的份额分别
对共有财产
享有占有、使用和收益的权利;按份共有人有权处分自己的份额。按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让;优先购买权。2.义务:对共有财产的处分必须取得全体共有人的同意。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百...
按份共有人对共有财产
的损失存在过错
答:
一、
按份共有人对共有财产
的损失存在过错房屋的按份共有和共同共有都是对同一房屋共同拥有所有权的形式,但二者却存在着差异:共同共有是基于共同关系而存在的,如家庭、夫妻等关系存在为共同共有的必要条件。而按份共有只需要按照共有人的意志发生即可。因此,二者的不同更多的表现为...
按份共有
怎么处分
答:
法律分析:
按份共有人对共有财产
的处分有两种,一是对其享有份额的处分,二是对整个共有财产的处分。按份共有人对共有的不动产或者动产按照其规定份额享有所有权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百九十八条 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。第二百九十九条 共同共有...
按份共有人对共有财产
有什么权利和义务
答:
一、
按份共有人对共有财产
有什么权利和义务房屋按份共有人应尽的义务包括两个方面:1、按照所有权份额承担对共有房屋进行管理、修缮等支出的费用;2、行使所有权时不得损害其他共有人的利益。按份共有人在使用和处分房屋时,应当按照协商一致的原则处理,意见不一致时,依占房屋份额过半数的共有人的...
按份共有
怎么处分
视频时间 02:28
按份共有
和共同共有
答:
各个共有人的份额又称为应有份,其数额一般由共有人事先约定,或按出资比例决定。在按分共有关系产生时,法律要求共有人应明确其应有的份额,如果各个共有人应有部分不明确,则应推定为均等。第二,各
共有人对共有财产
享有权利和承担义务是根据其不同的份额确定的。换言之,各个共有人对共有物...
按份共有
和共同共有的区别
答:
一、概念含义不同:
按份共有
指的是
共有人
根据各自的份额
对共有财产
拥有所有权;共同共有则表示共有人共同对共有财产拥有所有权。也就是说,在按份共有中,如果共有财产价值为100%,共有人A和B各自拥有50%的份额,可以独立处理自己的份额;而在共同共有中,A和B共同拥有100%的所有权,所有权互相...
什么是共同共有和
按份共有
答:
共有包括按份共有和共同共有。,第二百九十八条,
按份共有人对共有
的不动产或者动产按照其份额享有所有权。,第二百九十九条,共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。,共有是指两个以上的人,对全部
共有财产
不分份额地享有平等的所有权。共同共有财产关系一般发生在互有特殊身份关系的当...
司法考试中,房屋
按份共有人对共有
的房屋的出租属于处分行为还是管理行 ...
答:
对共有财产
的出租、出借,在一定期限内使共有财产的占有、使用权与
共有人
分离,但由于其对共有人的权利并无决定性的影响,应当属于对共有财产的管理行为而非处分行为。
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