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拆迁补偿的房子算是二套房吗
拆迁房算二套房吗
答:
法律分析:拆迁安置房是依法登记的个人房产,持有拆迁安置房的产权人在个人房产信息系统中均有记载,
如仅有此一套安置房,则属于首套房
。如又购买商品房,据了解,税务等相关部门根据房产档案查询结果,将所购买的商品房认定为二套房或以上。法律依据:《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的...
两
套拆迁
安置
房算不算二套房
答:
法律分析:动迁分房要看你或者你家人的名字是否写进产权证,并且产权证上是否除动迁房外还有其他房产,
如果都是的话,那么就是二套房
。反之则不是。二套房界定标准:1、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行...
拆迁房算不算二套房
答:
如果自已的名下本来就有一套商品房,再买一套拆迁房,并且有房产证,那么拆迁房就算二套房
。如果首套房是拆迁房,而且被征收了,而且在拆迁的时候需要办理房屋注销登记,这样再买一套房才能算首套房。首套房的认定标准是什么1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。2、贷款买过一套房...
拆迁
给
的房算二套房吗
答:
要看给的房子是不是有产权的房子,
如果是有产权的话就算是名下房产,如果此前有房子的话,拆迁给的房子就算是二套房
。不过有的拆迁给的房子都是小产权的,这种就不会算是名下房产,也不影响后续买房。安置房和商品房的区别1、土地来源的区别安置房屋的土地是划拨的,因此与购买的正常商品房(商品房...
拆迁补偿
买
房子算二套房吗
?
答:
拆迁
户拿拆迁款买的商品房当然是属于首套房啊。前提是签了拆迁协议后拿了拆迁款,要去房产交易中心办理销户手续,因为你
的房屋
已经被拆迁了,再办了销户手续,买商品房还是属于首套。
拆迁房
同一区域多
套算
一套
答:
名下本来就有一套商品房,再买一
套拆迁
房,并且有
房产
证,那么拆迁房就算
二套房
。根据查询相关信息显示,首套
房是拆迁房
,而且被征收了,而且在
拆迁的
时候需要办理
房屋
注销登记,再买一套房才能算首套房。
拆迁是
指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的...
已有一
套拆迁房
,再买一套商品房交税算第几
套房
?税收怎么算?
答:
如果
拆迁
安置房已经网签了的话,再买商品房就要按照第二套交税了。如果没有网签,那么按首套房交税。
房屋
套数影响的主要是契税,标准如下:首套房:房屋面积小于等于90平方的,契税税率为1%;房屋面积大于90平方的,契税税率为1.5%。
二套房
:房屋面积小于等于90平方的,契税税率为1%;房屋面积大于90平方的...
第二套房是拆迁房算二套房吗
?
答:
如果
拆迁房
登记在自己名下的话,那么在房管局的系统中登记的信息显示的是两套房。所以,拆迁安置房也是
第二套房产
。二套房界定标准:1.贷款买过一套房,通过
房屋
登记系统能查到房产,再贷款买房——
算二套
。2.贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款...
拆迁
安置房产权上有我的名字,再购房
算2套房吗
?
答:
1、看您的
动迁房
有没有产证,
拆迁
安置
房房产
证和土地证如果没有办理,那就是首套。有的话就
是二套房
了,您再购买
房屋
的话,在贷款这块,您之前有过贷款记录的话,贷款
算2套
,如果之前没有贷款的话,算首套;2、如果是二套,不建议赠予,若果赠予二次买卖的话,非劳动所得税很高。但是是可以算作...
有一
套房
,又
拆迁
分房,
算二套房吗
?要缴费吗?
答:
分你是哪个城市的,现在国内各城市居民占房产标准都不太一样。一线城市控制的相对要严格一些。同一户口名下占有一套以上的民用房产,要加收百分比的税。不过你这种不算。你这种是属于政策性
补偿
,不在此规定内。但这也是根据各城市标准不同而定,有的城市这样
的房产
也是要收税的。具体税金也不一样。好...
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