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拆迁房能买吗
拆迁房
到底能不
能买
答:
【法律分析】:拆迁房能买
。取得所有权的5年之后的拆迁安置房可以办理过户,也就可以进行买卖。买拆迁房的注意事项有以下几点:1、办理公证手续,防止以后出现不必要的纠纷;2、调查清楚拆迁前的产权性质;3、房产证通常会按照拆迁协议等相关资料办理,所以要注意是否有拆迁协议。 【法律依据】:《国有...
拆迁
补偿房屋可以买卖吗
答:
法律分析:办理了房产证并符合法律规定条件的拆迁房可以买卖
。虽是拆迁安置房但已经领取房屋权属证书,这种房屋当然可以进行买卖,其效力相当于普通的商品房买卖。但未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。1、所谓政府的安置房是指因城市的规划、土地开发等原因而进行的拆迁安置给被拆迁人或承租人居住使用...
拆迁
户的
房子能买吗
?需要注意什么?
答:
能
。1、签约前一定要审查动迁协议,明确房屋共有人,签约时共有人应该在场,并且同意出售签字按手印。2、违约金不应过高,在未过户前让房主提供担保。3、买卖双方可以找一家中介,签订一份带附加条件的预约销售合同,合同声明该房屋已经售出,但是要等产权办好后再过户。而中介会把这份合同拿到公证处公证...
拆迁
安置
房能买吗
答:
按照有关方面的规定,
被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易
。另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,...
拆迁
安置房可以
买吗
答:
拆迁安置房可以买
。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,是可以上市交易的,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证。要查明安置房的性质,一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”,或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。不同类型...
拆迁房能买吗
答:
拆迁房
是可以买的。取得所有权的5年之后的拆迁安置房可以办理过户。先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去...
拆迁
安置
房能买吗
答:
可以。房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权...
拆迁房
可以进行交易吗
答:
拆迁房
可以
买吗
拆迁房可以进行买卖,但是它和商品房交易有区别,拆迁房分为两种:一种是因市政工程拆迁的房屋,这种房子的房屋产权属于个人,必须在获得产权证5年后才能上市交易;另一种是房产开发因素拆迁的房子,这类房屋与商品房一样,属于被安置人的私有财产,可以自由上市交易。拆迁房和商品房的区别...
请问我
能买
别人的
拆迁
安置
房吗
能申请银行按揭贷款吗
答:
能否贷款买安置房要看房主是否有100%的产权,如果有100%产权就可以买卖,如果没有100%产权,那么通常是不可以买卖的。允许买卖的
拆迁
安置房可以申请按揭贷款,但是买卖安置房有一定风险:1、安置房一般没有房产证,所以无法过户,造成买方付了房款,但却无法取得房屋的产权,买方的权益处于一种不确定的状态...
拆迁
安置房可以买卖吗
答:
当然可册吵以买。如果有房产证和集体土地证,必须是同村的居民才可以进行房屋的买卖。
拆迁
安置房如果属于小产权房,即土地属于集体的土地,在政府允许之前,该类房产是不允许上市进行交易的。有的地方规定:拆迁安置房满5年后,在补缴了土地出让金后,可以变成商品房性质,变成商品房性质后,可以上市买卖...
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