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拆迁安置房跟商品房有啥区别
回迁
安置房与商品房有什么区别
答:
回迁
安置房和商品房
的区别如下:1、在房价款方面,商品
房与拆迁房有区别
,商品房可立即上市,且在银行做抵押进行贷款。而回迁房享受国家政策的优惠,不含土地转让金,价格相对低廉且有小产权之说,故不享有商品房的上述权能。拆迁人以回迁房补偿被拆迁人的,补偿房屋由市政府有关主管部门参照经济适用住房...
棚户区改造
安置房
产权
与商品房
产权
有什么区别
?
答:
3、安置房是否可以交易取决于开发商时候对安置房进行产权登记
拆迁安置房屋
的土地是划拨的,因此与购买的正常
商品房
(商品房开发,开发商取得土地是通过出让方式)是
有区别
的。但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,可以进行上市交易。所以要看开发商是否对安置房进行产权登记。4、安置房相对于...
商品房和安置房
房产证上
有什么区别
视频时间 01:36
拆迁安置房与
普通
商品房
的
区别有哪些
?
视频时间 00:20
拆迁安置房屋和
普通
商品房有啥区别
答:
另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类
商品房和
一般的商品房相比没
有什么区别
,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。因此购置
拆迁安置房
首先要查明安置房的性质,一般来说对已经竣工的安置...
动迁安置房与商品房
的产权
有什么不同
?
答:
也就是没有缴纳出让金。而
商品房
是完全产权,即完全的房屋所有权和完全的土地使用权,土地性质是出让,也就是缴纳了土地出让金。(3)质量
区别
:商品房的质量一般都不会存在什么大的问题,但是由于
安置房
的建筑利润被限制,所以在用工用料上会差一些,安置房绿化、基础设施等也比不上商品房。
拆迁安置房与
普通
商品房
的
区别有哪些
?
答:
商品房和拆迁安置房
的
区别
有两个:1、商品房的土地是出让取得的,而拆迁安置房的土地根据国家政策是划拨取得的;2、商品房分为两种,一种是精装修房屋,另一种是毛坯房屋;拆迁安置房要求必须具备直接入住条件,也就是说搬进去就可以住,虽然所必备的如面盆、洁具、灯具等质量和价格不高,但不能缺。...
安置房和商品房
的房产证
区别
是啥买完安置房就后悔了原因
有哪些
答:
5、还没有取得房产证的
拆迁安置房
,根据《物权法》,房屋属于不动产,不动产权是以房地产管理部门登记备案为准,没有备案的,除去法律特殊情形外,没有物权法上的产权效力,所以没有安全产权的安置房是不能交易的,即使签了买卖合同,也属于非法交易。有关于
安置房和商品房
的房产证
区别
是啥以及买完安置...
拆迁安置房和
普通
商品房有什么差别
??
答:
另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类
商品房和
一般的商品房相比没
有什么区别
,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。因此购置
拆迁安置房
首先要查明安置房的性质,一般来说对已经竣工的安置...
上海
动迁安置房和商品房
的
区别
答:
商品房根据其销售对象的
不同
,可以分为外销
商品房和
内销商品房两种。上海安置房屋的土地是划拨的,因此与购买的正常商品房(商品房开发,开发商取得土地是通过出让方式)是
有区别
的。但
拆迁安置房
如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,可以进行上市交易。所以要看开发商是否对安置房进行产权登记。很多上海...
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