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拆迁安置房摸黑前能改名吗
安置房
没拿房产证
前能改名
么
答:
安置房没拿房产证前不能改名
,因为安置房如果未取得完整所有权的,就不能办理房产证的,在没有房产证的情况下,房屋管理部门是不会办理更名登记的。另外,还需要看房主是不是有回迁合同,如果有,那就不用满5年后才能办理过户更名,但所需要缴费的税费要比房屋多出3%,若是没有回迁合同,则需要在房...
拆迁房
没拿房产证
前能改名
么
答:
律师解答:不可以
。1、拆迁安置房未办房产证不能过户。我国是不动产权登记制,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。所以,拆迁安置房要办理了产权登记,取得房产证之后才可以过户,不办房产证是不能过户的。2、房屋补偿费(房屋重置...
拆迁房
办证
前可以改名字吗
答:
不能
,因为拆迁协议属于合同性质,双方签定协议后,就能按协议内容覆行合同。取得拆迁后的房产证后,当事人可以按实际情况进行变更。拆迁协议主体名称不能更名,否则就变成另一个协议了。协议书两人或几人之间、两方或多方当事人之间在办理为了拆迁确定各自的权利和义务而订立的各自遵守的条文。如果变更当...
拆迁安置房
直接
更名
答:
法律分析:正常情况下是不可以直接改名的
,假如想在房产上办理改名的程序,这就意味着房屋的产权变成了另一个人,想要办这个手续是相当麻烦的,因为有些安置房没有房产证,因此也就没有办理房屋权证更名的资格。安置房必须居住满5年,且缴纳了土地出让金,再将其转换成普通的商品房后,才能够上市买卖。...
拆迁房能
直接
改名字吗
答:
不能
,因为拆迁协议属于合同性质,双方签定协议后,就能按协议内容覆行合同。取得拆迁后的房产证后,当事人可以按实际情况进行变更。拆迁协议主体名称不能更名,否则就变成另一个协议了。协议书两人或几人之间、两方或多方当事人之间在办理为了拆迁确定各自的权利和义务而订立的各自遵守的条文。如果变更当...
拆迁
给的
安置房能
直接更改房产证的名字吗?
答:
你好很高兴为您解答 不可以的,如果是之前房票时期那么是可以的,但是这种风险太高了,毕竟没有太大的法律保障。等办完房产证再缴纳土地出让金把土地性质变更为出让然后就可以的。
安置房
需要注意白事房,其他没有啥。
拆迁安置房
房产证没有办下来,能不
能改名字
答:
一般来说
拆迁安置房
是不能直接
更名
的,但根据地方政策、拆迁项目性质的不同,可能有例外。因此从交易安全的角度出发,可以先去当地房地产管理部门咨询一下该安置房更名的情况。拆迁安置房产权证的名字和拆迁安置协议上的名字是一样的,中途不能更改,等获得拆迁安置房产权证后需要更名的,可以去房管局变更...
安置房
没拿房产证
前能改名
么
答:
一、安置房没领房产证可直接更名给直系亲属吗安置房未取得房产证的,当事人未取得房屋的完整所有权,所以是不能直接将
安置房更名
给直系亲属的。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十七条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)发生...
拆迁安置房
的协议怎么
更改名字
答:
取得拆迁后的房产证后,当事人可以按实际情况进行变更。 拆迁协议主体名称不
能更名
,否则就变成另一个协议了。协议书两人或几人之间、两方或多方当事人之间在办理为了拆迁确定各自的权利和义务而订立的各自遵守的条文。如果变更当事人原来的协议就无效了,只能重新签订协议。二、
拆迁安置房
和商品房的...
我家
拆迁
后,新的
安置房
的所有者名字能当时就和开发商就换成自己名字吗...
答:
不可以的。
安置房
产权必须是被
拆迁
人的名字,开发商没这个权力,一般安置房的土地使用性质为 划拨 ,五年内不能过户!
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