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拆迁分的房算二套房吗
拆迁房算二套房吗
答:
法律分析:拆迁安置房是依法登记的个人房产,持有拆迁安置房的产权人在个人房产信息系统中均有记载,
如仅有此一套安置房,则属于首套房
。如又购买商品房,据了解,税务等相关部门根据房产档案查询结果,将所购买的商品房认定为二套房或以上。法律依据:《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的...
名下有
拆迁房
再买房
算二套吗
答:
法律分析:名下有一套拆迁房,再买房就属于第二套房了
,第二套房的认定是根据家庭实际拥有住房数来进行认定的。法律依据:《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条 商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际...
两
套拆迁
安置
房算
不
算二套房
答:
法律分析:动迁分房要看你或者你家人的名字是否写进产权证,并且产权证上是否除动迁房外还有其他房产,
如果都是的话,那么就是二套房
。反之则不是。二套房界定标准:1、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行...
两
套拆迁房
部份产权,办成一套
算二套房吗
?
答:
算
。根据查询二套房标准显示,在动迁分房的时候,要看自己和自己的家人的名字是否写进房产证,并且房产证上是否除动迁房外还有其他房产,如果有的话,那么就算二套房,或者房产信息在房管局系统上备案了,也算二套房。二套房是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女...
两
套拆迁
安置
房算
不
算二套房
答:
法律主观:
住房拆迁
后买房
算二套房
不,一、住房拆迁后买房算二套房不二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。二套房的认定方法主要有: 1、首先是看是否曾有...
拆迁房算
不
算二套房
答:
如果自已的名下本来就有一套商品房,再买一
套拆迁
房,并且有
房产
证,那么
拆迁房
就算
二套房
。如果首套房是拆迁房,而且被征收了,而且在
拆迁的
时候需要办理
房屋
注销登记,这样再买一套房才能算首套房。首套房的认定标准是什么1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。2、贷款买过一套房...
已有一
套拆迁房
,再买一套商品房交税算第几
套房
?税收怎么算?
答:
如果
拆迁
安置房已经网签了的话,再买商品房就要按照第二套交税了。如果没有网签,那么按首套房交税。
房屋
套数影响的主要是契税,标准如下:首套房:房屋面积小于等于90平方的,契税税率为1%;房屋面积大于90平方的,契税税率为1.5%。
二套房
:房屋面积小于等于90平方的,契税税率为1%;房屋面积大于90平方的...
拆迁
安置
房算
不
算二套房
答:
拆迁
安置房根据不同地区的政策规定有不同的定义,一般情况下,拆迁安置房不会被认定为
二套房
,但是也有例外,比如某些地区政策规定了拆迁安置房也可以被认定为二套房。因此,具体情况要根据当地政策来判断。吉屋
房产
百科,更多买房必须知识
拆迁
给
的房算二套房吗
答:
要看给
的房子
是不是有产权的房子,如果是有产权的话就算是名下房产,如果此前有房子的话,
拆迁
给的房子就算是
二套房
。不过有的拆迁给的房子都是小产权的,这种就不会算是名下房产,也不影响后续买房。安置房和商品房的区别1、土地来源的区别安置房屋的土地是划拨的,因此与购买的正常商品房(商品房...
拆迁
安置
房算
不
算二套房
答:
拆迁
安置房也
算是二套房
,但根据不同地区的规定,拆迁安置房的购买可能具有一定的优惠政策,比如免征
房产
税等。吉屋房产百科,更多买房必须知识
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