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抵押确定期限和抵押权的区别
“
抵押权期限
”和“
抵押期限
”
有什么区别
?
答:
对此,有
不同
的观点:一种观点认为,
抵押权
人已经在主债权诉讼时效期间内向债务人主张了权利,自然不再存在主债权因已过诉讼时效而不受人民法院保护的问题,因此,抵押权人也就可随时向抵押人主张行使抵押权;第二种观点认为,虽然抵押权人在主债权诉讼时效期间内起诉了债务人并获得胜诉判决,但由于其未在法律规定的申请执行...
抵押权期限和抵押期限的区别
?
答:
类似于抵押权期限和抵押期限这样的约定没有实际意义,
抵押担保不能约定抵押担保的期限,即使有约定、也不具有法律效力
。这是因为:在由第三人为债务人提供的保证担保中,为了防止债权人长期不行使担保权利、使保证人的担保责任处于长期不确定状态,《担保法》规定当事人可以约定保证期间。在合同约定或者法律...
抵押期限
已过,抵押还是否有效
答:
抵押担保的期限
最长为二年;没有约定
债权确定
期间或者约定不明确,抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求
确定债权
。综上所述,根据法律规定,抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他
债权的担保
。债权转让的,担保该
债权的抵押权
一并转让,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除...
抵押合同生效
和抵押权
生效
的区别
答:
抵押合同生效和抵押权生效的区别是:抵押合同的生效是从双方签订抵押合同时起,合同生效
。如果一方违约,违约方要承担违约责任。抵押权的设立是从抵押合同在登记部门登记后,开始设立抵押权。法律分析对于以不动产进行抵押的合同 即使抵押权最终未能设立 抵押合同并不因之而无效 由此而导致的当事人之间的债权...
抵押权预告登记
与抵押权
登记有何
区别
?
答:
4、存续期间不同
。预告抵押登记存续期是预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。抵押登记后,发生下列情形之一的,抵押权消灭:主债权消灭;担保物权实现;债权人放弃担保物权;法律规定担保物权消灭的其他情形。值得注意的是正式抵押登记的权利人应在主债权...
抵押人和
抵押权
人
的区别
有哪些?
答:
1、定义
不同
:抵押人,是指为担保自己或他人履行债务,而向债权人提供
抵押担保
的人。抵押人可以为债务人本人,也可以是债务人和债权人以外的第三人。在抵押担保中,抵押人的
确定
应当以抵押合同为标准,抵押合同中与债权人相对应的一方当事人就是抵押人。
抵押权
人,是指对债务人享有债权,并在债务人不...
最高额
抵押债权
发生期间
与债权确定
期间
的区别
答:
1、意思
不同
:最高额
抵押权
设立前已经存在的债权,经当事人同意,可以转入最高额
抵押担保的
债权范围,这期间为最高额
抵押债权
发生期间,没有约定
债权确定
期间,自最高额抵押权设立之日起满二年后请求
确定债权
,这期间为债权确定期间。2、转入不同:最高额抵押权设立前已经存在的债权,经当事人协商...
抵押期限
到期后
抵押权
是否继续有效
答:
抵押期限
到期后,
抵押权
继续有效。抵押权与其
担保的
债权是同时存在的,债权消灭的,抵押也消灭。因此只要主债权没有消灭,抵押权就是继续有效的。只有担保的债务履行完毕后,债权消灭,抵押权才会随之消灭。
抵押担保
是指债务人或者第三人不转移抵押财产的占有,将抵押财产作为
债权的担保
。当债务人不履行债务...
最高额抵押登记
期限
跟一般
抵押有什么不同
答:
最高额抵押是一种特殊的抵押权,是指抵押人
与抵押权
人协议,在最高债权限额内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作
担保
,它与一般
抵押权的区别
是: (1)最高额抵押权是为一定期间内将要连续发生的债权提供的担保,即设定最高额抵押时,债权尚未发生,为保证将来债权的实现,抵押权人与抵押人协议...
不动产
抵押
主
担保期限
如何
确定
答:
一、不动产
抵押
主
担保期限
如何
确定
?不动产抵押主担保期限应该由双方当事人自己确定,《民法典》第六百九十三条规定,一般保证的保证人
与债权
人未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,保证人免除...
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