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抵押商铺可以出租吗
抵押商铺可以出租吗
答:
法律分析:在没有行使抵押权之前,商铺的所有权和使用权仍归抵押人享有。
可以出租的
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百零八条 抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人有权请求抵押人停止其行为;抵押财产价值减少的,抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值,或者提供与减少的价值相应的担保...
抵押
的
商铺可以出租吗
答:
法律分析:抵押的商铺可以出租
,但要告知承租人,该商铺已经抵押。如果不告知,承租人因抵押物造成的损失,由出租人承担。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百三十四条 质权人在质权存续期间,未经出质人同意转质,造成质押财产毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。第四百三十五条 质权人可以放弃质权。债务...
商铺抵押
贷款了还能
出租吗
答:
法律分析:房屋抵押后能够出租
。不过需要注意的是,若抵押权实现,将影响租赁合同的效力。也就是说,抵押在先,租赁在后的,抵押权实现后,租赁合同自然终止。租赁合同提前终止的,可能给承租人带来损失。抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的,抵押人对出租抵押物造成承...
已经
抵押
的
店面可以租吗
答:
你当然可以出租
。在你债务到期未清偿时,银行会行使抵押权,通过与你协商或者诉讼方式,以抵债、拍卖等形式变更所有权,此时所有权归属银行,你自然不能继续出租商铺。银行无权出租你的商铺,只能行使抵押权,取得你商铺的所有权。在他取得所有权后,他当然有权出租,但此时商铺已经不是你的了。法律依据:...
商铺抵押
给银行,商铺的所有权和使用权归谁? 我
能不能
继续
出租
我的商铺...
答:
可以出租
。在债务到期未清偿时,银行会行使抵押权,通过协商或者诉讼方式,以抵债、拍卖等形式变更所有权,此时所有权归属银行,自然不能继续出租商铺。法律分析抵押权是指债权人在债务人届期不履行债务时,依法享有的就该抵押财产的变价处分权和优先受偿权。所谓抵押担保的范围,就是指抵押关系成立之后,...
商铺
房子做了
抵押
贷款了,
店面
经营权
可以
转让吧
答:
您好,
抵押
贷款的
店面
是
可以出租
,但要经过债权人的同意,承租人向债权人出具承诺书,知晓房屋在银行抵押情况。望采纳谢谢
存在纠纷的
商铺
还
可以出租吗
答:
可以。租赁店铺时应对出租人的资质、经营状况等方面进行了解,如果
商铺
有债务纠纷也
可以出租
。但是尽量不要出租,对于承租人而言会存在法律风险。1、商铺的产权人有债务纠纷时,如果商铺进行
抵押
的,承租人
可以租赁
,但承租人不能对抗抵押物权人实现抵押权。2、抵押人将已出租的财产抵押的,抵押权实现后,...
抵押
贷款的店铺
可以租吗
?房东已告知可能无力偿还,如果真的被银行查封...
答:
银行会走法律流程处理,一般周期都很长,最后一步是拍卖处置房产,下一个买家会成为房东,在处理期间,
抵押
物属于查封状态,无法
租赁
,或租赁无法律保护。
我租了一间
门面房
做生意,但是最近才得知这个门面房早就被房东
抵押
给银行...
答:
秦兵房产建筑律师网答:根据《物权法》相关规定,
抵押
权设立后抵押财产
出租
的,该
租赁
关系不得对抗已登记的抵押权。你这种情况,如果房东的房子被银行拍卖后,受让人不愿意租给你房子,你的租赁就不
能
继续下去。
房子
抵押
了还能
出租吗
答:
房屋
抵押
了还能出粗,但是当事人之间另有约定的除外。没有约定的,抵押人的出租房屋未使抵押房屋价值减少,不影响抵押权人的抵押权,也不与其他约定条款冲突的情况下,
可以出租
此抵押房屋。出租房屋注意事项有哪些?1、办理出租房屋的工程竣工验收合格手续及消防验收合格手续。按照法律规定,除经依法批准修建...
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