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抵押物在抵押期间出租
抵押期间
的房屋
出租
有法律效力吗
答:
在
抵押
权设定后,法律并未禁止抵押物
出租
,根据法不禁止即为权利的民事不成文规则,抵押权设定后,抵押物是可以出租的。抵押权设立后抵押
财产
出租的,该
租赁
关系不得对抗已登记的抵押权。如果是在抵押权设立前,该房屋已经出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。
抵押期间出租
合法吗
答:
在确立了抵押权之后,我国法律并没有明确地规定禁止
抵押物出租
。依照“法无明文禁止既视为权利”这一民事活动中的不成文原则,我们完全有理由得出结论——确立抵押权之后,抵押物仍然具备出租的可能性。假设
在抵押
权成立之后,
抵押财产
进行了出租行为,那么在此情形下,该
租赁
合约将不会对先前经由依法登记...
房子
在抵押
可以
出租
吗
答:
房子
在抵押
是可以
出租
的,房子抵押以后未经抵押权人同意抵押人不得处分
抵押物
,但是没有限制使用,房主可以自由的进行出租其房屋,并取得收益,如果需要出租的话是可以自由准备的。房屋出租技巧1、突出房产交通便利的特点刚刚毕业的大学生对出租房的室内配套要求不高,但是由于刚刚进入社会,对陌生的城市尚不...
抵押期间
房子能否
出租
出去
答:
依据法律规定,已办理抵押登记手续的房产若需进行
租赁
,须获得抵押权人的许可方可生效。在此之前,有关于该房地产的租赁合同一律不受抵押行为所带来的影响,原有的租赁协议依然拥有法律效力。然而,倘若在房产进行抵押之后,当事人之间达成任何新的租赁协议,尽管此类协议同样合法有效,但
在抵押
权得以实现的情...
抵押权人可以把
抵押物出租
吗
答:
法律主观:一、抵押权人有权
出租抵押物
吗抵押物可以出租,并且先抵押后出租的,抵押权优先;先出租后抵押的,
租赁
合同优先。下列财产可以抵押:1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物;2、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;3、抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;4、抵押...
抵押物在抵押期间出租
违法吗
答:
法律主观:
抵押物在抵押期间
可以出售。如果当事人另有约定的,应当按照其约定。存在抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。法律客观:《中华人民共和国...
抵押期间
是否可以
出租抵押物
答:
法律分析:
抵押期间
可以
出租抵押物
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百零五条:抵押权设立前,
抵押财产
已经出租并转移占有的,原
租赁
关系不受该抵押权的影响。
抵押物
是否可以
出租
答:
但是,
在抵押
权设定后,法律并未禁止
抵押物出租
,根据法不禁止即为权利的民事不成文规则,抵押权设定后,抵押物是可以出租的。不过应当征得抵押权人的同意。依据有关法律的规定,经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租。抵押房地产转让或者出租所得价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权...
抵押
人能将抵押房屋
出租
吗?
答:
抵押人可以将抵押房屋
出租抵押
权人禁止抵押人(债务人第三人)出租其抵押的房产,是没有法律依据的,根据我国《民法通则》及《担保法》等法律规定,抵押是一种债权担保的方式,债务人或第三人并没转移对
抵押物
的占有,抵押权只是就抵押物的变价优先受偿的权利,你公司作为抵押人,仍对抵押的房产拥有权...
抵押物
可以
出租
吗
答:
租赁
合同对
抵押物
的买受人没有约束力。所以抵押物是否可以
出租
的回答是不可以。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百八十七条债权人在借贷、买卖等民事活动中,为保障实现其债权,需要
担保
的,可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。二、抵押物价值低于借款可以吗经抵押权人同意的,抵押物...
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