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承包地变更成商业用地
农村集体
用地变成商业用地
怎么办?
答:
农村集体用地变
为商业用地
应当提交法人资格证、工商营业执照、
土地
证、宗地图、土地估价报告、项目立项批准文件、规划行政主管部门批准意见至乡政府或上级主管单位审批,审批通过缴纳土地价款,办理商业用地土地使用权证。【法律依据】《土地管理法》第四十四条 建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理...
农耕地
变更商业用地
的流程
答:
工业用地转为商业用地方法:
1、改变为商业用途的,必须符合城市总体规划,并需经过规划部门批准
。2、如符合城市规划可以改变为商业用途的,按照现行土地出让办法的规定,其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。3、通常的做法可由工业用地使用人与所在区县...
农村
土地改为商业用地
流程?
答:
农村土地就目前而言,在法律和实际操作中不能直接转变商业用途
,农村土地根据法律规定必须经过政府征收拍卖各个环节才能成为城镇建设用地用于工业或者商业开发, 正因为法律有关规定城市土地才会表现如此稀缺。
农民把自己
承包地
改变
为商业
用途出租给外村人行吗?
答:
这个还是可以的,现在农村很多农民都把自己的地卖出去了。或者租给了别人能作为
商业用地
了。
怎么把农村
土地
变
为商业用地
答:
需要国土部门收回土地
,然后根据规划,调整下土地用途【商业】,然后挂牌出让,然后你摘牌,缴纳出让金,得到土地的开发权
国有士地转
为商业用地
和原农民是否有关联
答:
换句话说,就是工业用地是政府对农村集体土地依法征收
成为
国有土地后划拨的土地,是经依法征收的土地,已和原农村集体及原土地使用的村民无关。所以,工业用地转
商业用地
对原承包该范围土地的村民无关,没有补助。现实中,当地若违法违规占用农村土地,未经依法征收,而是擅自将村民
承包的土地
租赁给企业建设...
工业用地
变更为商业用地
的流程
答:
工业用地
变更为商业用地
需要按照相关程序进行申请和审批,包括环评、城市规划等环节。同时还需缴纳一定
的土地
使用权出让金和相关税费。工业用地变更为商业用地属于土地利用性质转变的范畴,需通过一系列程序进行申请和审批。具体流程包括以下几步:1. 提交申请:申请人需向当地国土资源管理部门提交有关申请材料,...
工业用地转
商业用地
补偿标准
答:
二、工业用地转
商业用地土地
出让金的规定按商业用地的市场价格与工业用地的差价补交出让金,同时还要考虑政策因素、规划因素等诸多条件,原则上由政府收回再公开处置。土地改变用途为经营性用地应当以招标拍卖挂牌方式重新出让。主要法律法规政策依据:1、如果用途的
变更
符合城市规划,按政策只要按市场价格补交差价...
工业用地转
为商业用地
都需要什么手续
答:
工业用地转
为商业用地
的审批需要提供的材料有:必须要经过当地的自然资源管理部门同意后,才能向人民政府提交
变更
使用用途申请书,经人民政府审批批准后,才能正式改变土地用途。【法律依据】《中华人民共和国土地管理法》第五十六条建设单位使用国有
土地的
,应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地...
工业用地
变更为商业用地
的流程
答:
法律主观:工业用地转商业用地流程如下:向国土部门申请交回土地,评估价格进行补偿;国土部门确定土地出让起始价,由土地交易机构招拍挂出让;签订成交确认书与土地出让合同,缴纳土地出让价款;办理
商业用地土地
使用权证。法律客观:《土地管理法》第六十三条 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营...
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