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农村宅基地变更商业用地
民用
宅基地
怎么办商用宅基地
答:
2、宅基地属于农村集体所有土地。根据上述规定,宅基地可以用于商业住宅建设,但必须先征收为国有土地
。因此,如果要想宅基地变成商业住宅用地,必须依法办理土地征收审批,将宅基地变成国有土地,然后才能从事商业住宅的开发建设。
农村宅基地
复垦后,
土地
性质可以转为
商业用地
或工业用地吗
答:
不能
。宅基地复垦的意思,就是将宅基地恢复为以前的农用地的状态,那么复垦后就是农用地了,比如耕地。商业用地或工业用地属于建设用地,如果要使用你说的复垦的土地,那就要重新办理农用地转建设用地的手续。不能直接转。
在
农村
已经有
宅基地
,另拥有一块
土地
建房做
商业
用途,请问这样合法么?怎 ...
答:
你可以拿原有的宅基地去换。先在村里协调,然后向上级申请办手续
。 不过现在对于村民手中原有的宅基地管得不严,比如有的村民手里有两三处宅基地,上级也没什么强制性的措施。你提到“另拥有一块土地”,如果是你家原有的土地,你可以给投入较多的那块办理正规手续,另一块地只要有以前的权属来...
个人买了2000平方
宅基地
,现打算变为
商业用地
起15层楼,然后销售30年的使...
答:
2011年11月,《关于
农村
集体
土地
确权登记发证的若干意见》政策发布,明确指出小产权房不得登记发证。2012年2月,国土部发言人表示将于2012年试点清理小产权房。你从根儿上就违反规定了。你是城市人口,根本就不允许买
宅基地
。其次,买了也就买了,还想把土地变性成
商业
,还大张旗鼓的要盖楼,出售。看来...
可以在自家
宅基地
建小型加工厂,如何办理相
答:
原则不能,宅基地只允许用于村民住宅建设,不能用于它途
。搞小加工厂原则是不允许的。但是规范不完善,后期改成,也没有管的。在宅基地上建房办小型加工厂是否违法主要看以下几点:1.看你是否取得合法用地审批 建小型加工厂属于商用,而宅基地是我国土地政策给农村村集体组织成员的一种福利,村民只有使用...
怎么改变
土地
使用性质
答:
(2)建设用地:包括零售
商业用地
、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地、工业用地、采矿用地、盐田、仓储用地、城镇住宅用地、
农村宅基地
、机关团体用地、新闻出版用地、教育用地、科研用地、医疗卫生用地、社会福利用地、文化设施用地、体育用地、公用设施用地、公园与绿地、...
请问
商业用地
征用
农村
居民300平
宅基地
,国家的法律规定有没有赔偿?是...
答:
在
土地
利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设
用地
规模范围内,为实施该规划而将农
用地
转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。 本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地...
农村
的空
宅基地
,可以用来建养殖场吗?需要办理什么手续?
答:
农村宅基地是村集体免费配置给同村群众基本建设住宅的
商业用地
,是通过土地部门准许办理备案的,其主要用途便是基本建设定居用地,依照相关规定,农民有依照准许应用农村宅基地的责任,不可私自改变其主要用途。假如是由于法定事由,的确必须
更改农村宅基地
主要用途,被告方必须拿上相关资料,到县级以上土地主管...
在
农村宅基地
上作生意房子算
商业用地
吗?
答:
商业用地与
宅基地
的区别:1.商业用地土地使用权最高年限为40年,住宅
用地土地
使用权最高年限70年。2.要想把
商业用地改
变成住宅用地缴土地出让金是肯定的,宅基地是村集体给自己村成员的福利待遇,不收取费用的。3.商业用地的出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,宅基地只能在本集体内流转。4....
农田转
商业用地
是什么意思
答:
农村
集体建设用地:农村集体的建设用地,按照法律规定,可以作为
宅基地
、乡镇企业用地(或叫工
商业用地
)和公益用地,但不得用于商品房地产开发建设,所以,将农用地转成建设用地,实际上就是三种情况:1、将农用地转成宅基地。2、将农用地转成乡镇企业用地。3、将农用地转成公益用地。根据土地管理法的...
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