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农村宅基地变更商业用地
农村宅基地
与
商业用地
的区别
答:
宅基地
不能交易。
商业用地
可以买卖。这是政府说的,他们说的'''总是对的'''不对也是对的,谁让他说的算呢。
农村
建设
用地
包括了哪些相关规定?
答:
经营性建设
用地
,是指以纯粹盈利为目的,进行相关建设的
土地
,正如我们前面所分析的,国有经营性建设用地包括“工业、
商业
、旅游、娱乐和商品住宅”,由此可见,在
农村
集体建设用地方面,只有乡镇企业用地才符合集体经营性建设用地的性质,在符合一定条件下,才能入市。 3、
宅基地
排除在经营性建设用地之外。
商业用地
与国有土地有什么区别
答:
商业用地
对应的是农业用地和林地是土地按照用途来分类的一种类型。国有土地是根据所有权来划分类型的对应的是集体土地。一般
农村
的
宅基地
就是集体土地,城市中的土地一般为国有土地,城市中购买商品房所拥有的土地使用权也一般是国有土地。所以,商业用地和国有土地的联系为商业用地大部分都是国有土地。
住宅、商服
用地土地
性质如何确定?
答:
商业
服务业设施
用地
B、工业用地M、物流仓储用地W、道路与交通设施用地S、公用设施用地U、绿地与广场用地G。根据城市用地分类与规划建设用地标准(GB50137-2011),城乡用地分为2大类、9中类、14小类,而常用的用地性质实际上是指其中一小类——R11。住宅用地如下 商业服务业设施用地如下:...
商业用地变更
住宅用地费用
答:
征收农
用地
以外的其他
土地
、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的
农村
村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排
宅基地
建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,...
农民能不能在自家耕地上建房?需要办理什么手续?
答:
农村自建房
商业用地
通过申请办理就变成了农村住宅,假如你耕地是指基础农田得话那样肯定是不能用于修建房屋的,国土所也不会给你建房子商业用地批准文件的,一般正常情况下建议使用原有的
农村宅基地
、闲置地、荒山、荒山坡等非耕地开展建房子。但具体在落实的过程中,有的地方管的比较严格,有的地方管的松...
宅基地
转让需要什么手续?买卖宅地基是否违法?
答:
编写乡(镇)土地资源利用整体规划、乡村规划理应综合并科学安排
宅基地商业用地
,改进
农村
村民居住环境和标准。农村村民居住用地,由乡(镇)政府审批准许;在其中,涉及到占有农业用地的,根据此方法第四十四条的要求申请办理审批手续。农村村民建住房,应该合乎乡(镇)土地资源利用整体规划、乡村规划,不可占有永久...
建设
用地
使用权与
宅基地
使用权的区别?
答:
建设
用地
使用权与
宅基地
使用权的区别如下:1、宅基地使用权是村民在集体经济组织内部享有的权利,非本集体成员并不享有宅基地使用权,建设用地使用权对主体并没有限制。2、宅基地使用权人使用的
土地
只限于
农村
集体土地,根据《物权法》的规定,建设用地指的是国家所有的土地。3、宅基地使用权人的权限内容...
农村宅基地
每人是多少平米?面积超标了有什么影响?
答:
很有可能很多人都没有听过农村自建房超总面积,乃至针对建房子超总面积听都没听过,稀里糊涂地就建起了房。实际上,农村自建房超总面积一般来说是指
农村宅基地
超总面积。这个在农户申请建房时,镇村干部便会告诉他们规范。既掌握很多地方会把自
村宅基地商业用地
实制状况制订,农村宅基地按平均30平米...
农村
房屋买卖新政策有哪些
答:
总之,农村的房屋买卖必须慎重,对于并非同一个村集体组织成员之间的房屋买卖合同纠纷,如诉诸法院,法院将可能认定其为无效。三、
农村宅基地
买卖3大原则 1、农村宅基地买卖需进行权利(使用权)主体
变更
登记 《宅基地使用证》和《集体
土地
建设
用地
使用证》是农民合法取得宅基地使用权的重要凭据,如果宅基地...
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