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房龄和房产证的日期一样吗
房龄和
房屋产权年限及
房产证日期
有何区别
答:
1
、“
房龄
”,指的是,该房屋从竣工之日起,距今有多少日子了;2、“房屋产权年限”:我国没有规定过。持有这想法的人,都是把“国有土地使用权出让年限”,这个对建房“地权”的约束,混淆为对“房权”的约束了。3、“
房产证
”上写
的日期
:指的是颁发 这本 房产证(注意了:对该套房而言,未...
怎么看
房产证的
办
证日期
?
答:
房产证日期 则反映房屋所有权人实际取得该物业产权的日期,
它和真实房龄不是绝对相同的
,因为开发商的房子可能并非建成就卖出去了,一般而言,房产证日期和建成时间之间有个时间差,业主拿到房产证的时间与楼房建成的时间相比有一定的滞后性。譬如,开发商2012年拿到一块70年产权的地,可知其土地使用期限是...
我的
房产证房龄
20年了,和我同一栋楼的人房产证。房龄会不会和我
房龄一
...
答:
同一栋楼的人的房产证不一定和你房龄一样的
!同一栋楼的人的房产证办的时间有的和你一年办的,有的比你早办的,还有比你晚办的!
不动产权证
房龄和
实际房龄差异
答:
1、不动产权证房和土地使用权证是无法精确反映房子的制作年限,也就是房龄的
。但是购房者可以通过房管所查询房龄。2、不动产权证上的日期只能反映房子权人实践取得该物业产权的日期。所以如果是二手房,或许已经转手了多次的话,那么不动产权证上标注的日期则是后来办理下房产证的时候,所以这时候不动产...
房龄从什么时候算起?如何辨别二手
房房龄
?
答:
房龄
并不是从你拿到房子的那一刻算起的,而且是从开发商拿到地的那一刻算起的,而且
房产证
或者土地使用权证上
的时间
也不一定能反应出真实的房龄。通常来说,房产证上的时间与开发商拿地的时间是不
一样
的,尤其是二手房的话,房产证上的时间记录的是原有房主取得房屋产权的日子,这个日期是远远晚于...
房龄
是交房日期还是拿
证日期
答:
2、查看
房产证的时间
虽然说房产证的时间并不能反映出真实的方面,但是对于购房者来说还是能起到参考作用的,尤其是对于购买二手房的购房者来说,在第一次出售房屋的时候,
房龄
通常比房产证登记的时间要长两年左右,如果房屋已被转手多次的话,购房者就可以看房屋的建成时间,或者是测绘说明等等,这些都...
二手
房房龄
怎么计算
答:
感兴趣的用户们来简单的了解一下吧!所谓房龄,是指自房屋竣工验收合格之后交付使用之日起开始计算,二手
房房龄
当然也是如此,意思就是从开发商交房那天起,就开始计算房龄了。二手房交易中,购房者能看到的
房产证
上
的日期
,是指过了户,办理完房产证,发证当天的日期,是不能准确反映房龄的。所以房产证...
房产证
上怎么看
房龄
答:
房产证上怎么看
房龄1
、房产证上的日期只是房屋权属人取得该物业产权的日期,并不是开始计算房龄的日期,如果是二手房的话,房屋可能已经转手好几次,那么房产证上的日期就只是一位房主拿到
房产证的日期
。2、想要知道房屋的准确房龄,可以到房产管理部门查档案,商品住宅会在产权部门做登记,所以那里可以查...
房龄
怎么算 是按
房产证
上的建筑
日期吗
答:
百悦大通提示: 网友你好!如果是计算满5年后上市交易,应从
房产证
记载着核准登记
日期
为准。如果是计算房屋的
房龄
则是从竣工之日为准。以上答复仅供参考!
房龄
是什么意思?
答:
国有的,我们只有使用权,没有产权。但土地上面的房子是个人的,国家把土地卖给发展商开发建房子,住宅的产权年限为70年,商业的产权年限为40年。3,
房龄
到期时可以续补土地出让金,按照当前的政策就是自动续约,该费用由当时的
房产
所有权人负责支付的,按照当时房产评估价的1%-10%不等收取的。
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