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房龄和房产证的日期一样吗
房龄
,房屋使用年限及
房产证日期
都是什么鬼
答:
房龄
:是自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限;房产证日期:反映房屋所有权人实际取得该物业产权的日期,它和真实房龄不是绝对
相同
的,因为开发商的房子可能并非建成就卖出去了,一般而言,房产证日期和建成时间之间有个时间差,业主拿到
房产证的时间
与楼房建成的时间相比有一定的滞后性。
不动产权证
房龄和
实际房龄差异
答:
2、不动产权证上
的日期
只能反映房子权人实践取得该物业产权的日期。所以如果是二手房,或许已经转手了多次的话,那么不动产权证上标注的日期则是后来办理下
房产证的
时候,所以这时候不动产权证上记载的发证日期或许远远超出房子实践的建成日期。3、所以这也就造成了不动产权证
房龄和
实际房龄差异,所以在...
房龄
是交房日期还是拿
证日期
答:
2、查看
房产证的时间
虽然说房产证的时间并不能反映出真实的方面,但是对于购房者来说还是能起到参考作用的,尤其是对于购买二手房的购房者来说,在第一次出售房屋的时候,
房龄
通常比房产证登记的时间要长两年左右,如果房屋已被转手多次的话,购房者就可以看房屋的建成时间,或者是测绘说明等等,这些都...
房龄和
房屋产权年限及
房产证日期
有何区别
答:
1
、“
房龄
”,指的是,该房屋从竣工之日起,距今有多少日子了;2、“房屋产权年限”:我国没有规定过。持有这想法的人,都是把“国有土地使用权出让年限”,这个对建房“地权”的约束,混淆为对“房权”的约束了。3、“
房产证
”上写
的日期
:指的是颁发 这本 房产证(注意了:对该套房而言,...
房龄
是从什么时候开始计算?
答:
房龄
并不是从你拿到房子的那一刻算起的,而且是从开发商拿到地的那一刻算起的,而且
房产证
或者土地使用权证上
的时间
也不一定能反应出真实的房龄。通常来说,房产证上的时间与开发商拿地的时间是不
一样
的,尤其是二手房的话,房产证上的时间记录的是原有房主取得房屋产权的日子,这个日期是远远晚于...
房龄
,房屋使用年限及
房产证日期
都是什么鬼
答:
1
、“
房龄
”,指的是,该房屋从竣工之日起,距今有多少日子了;2、“房屋产权年限”:我国没有规定过。持有这想法的人,都是把“国有土地使用权出让年限”,这个对建房“地权”的约束,混淆为对“房权”的约束了。3、“
房产证
”上写
的日期
:指的是颁发 这本 房产证(注意了:对该套房而言,...
房龄
是从什么时候算起
答:
2、查看
房产证的时间
:虽然说房产证的时间并不能反映出真实的方面,但是对于购房者来说还是能起到参考作用的,尤其是对于购买二手房的购房者来说,在第一次出售房屋的时候,
房龄
通常比房产证登记的时间要长两年左右,如果房屋已被转手多次的话,购房者就可以看房屋的建成时间,或者是测绘说明等等,这些...
房龄
一般是从什么时候算起?怎么查询房龄?
答:
一般来说,民用住宅的产权年限是70年,但是购房者在购买房屋的时候,并不是说房屋还能够使用70年,因为房源不是从购房者拿到房屋那一刻算起的,而是从开发商拿地的那一刻算起,而且在房产证上或者是土地使用证上
的时间
也并不一定能反应出真实的
房龄
。由于开发商的拿地时间
和房产证
上的时间是不
一样
...
二手房真实
房龄
原来要这么查
答:
房龄和
房屋使用年限及
房产证
日期 很多人分不清房龄、房屋的使用年限以及房产证日期的差别,容易混淆。所以我们先搞清楚这几个概念。房屋使用年限,也就是房屋土地的使用年限,即开发商获得地皮之日开始计算的年限;房房产证日期,则反映房屋所有权人实际取得该物业产权
的日期
,它和真实房龄不是绝对
相同
的,...
买房最重要的是
房龄
!二手房如何查房龄?
答:
但是,如何才能查到真实的房龄呢?接下来详细介绍。一、什么是房龄?
1
、房龄如何计算所谓房龄,是指自房屋竣工验收合格之后交付使用之日起开始计算,二手
房房龄
当然也是如此,意思就是从开发商交房那天起,就开始计算房龄了。2、
房产证
上
的日期
不代表房龄二手房交易中,购房者能看到的房产证上的日期,是指...
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