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房本上写划拨存量房
二手
房房产证上
都是存量房吗二手房为什么
写存量房
答:
二手
房房产证上
都是
存量房
吗不一定。二手房产权证不会注明存量房,存量房是指未有人居住的二手房,即存量待售的房地产,或者已经购买或自建并获得证书。存量房只是房屋的代理,所以存量房不会在房产证上登记。房产证一般只有房产的性质、房产的年限等信息。因此,在购买现房时,一定要检查出卖人是否是房...
无锡
房产证上存量房
转让是什么意思
答:
存量房
是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋,相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房,存量房一般是指未居住过的二手房,即通常所讲的“库存待售”的房产。存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋,相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房,...
没有
房本
的“二手房”可以交易吗?
答:
一、二手房专业术语是“
存量房
”,是指已被购买或自建并取得房屋所有权证书的房屋;二、房产中介一般称没有
房本
的“二手房”为次新房,这一概念是中介自己创造出来,法律上没有“次新房”这一概念。没有房本的二手房中介是不能代理的,不然就是违法违规;三、在《物权法》实施之前,没有房本的二手房...
期房
房本
下来才
写房产
名字吗
答:
期房
房本
下来才
写房产
名字。按照法律规定:名字办
房产证
的时候写。就是跟开发商签订购房合同时,就要求写名字,如果是二手房就是签
存量房
网签时要求写名字。《民法典》第二百零九条:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国...
经济适用
房
转商品房后土地性质变化问题?
答:
划拨
土地建设的经济适用房,如果符合上市交易规定,第一次交易时补交土地出让金,或者根据当地政策提前补缴。房产由经济适用房转为商品房,以后再交易与普通商品房交易一样。土地性质由整个小区最初土地取得方式确定。
存量房
俗称二手房,指已经建成且已经卖出的房产,在房地产市场上属于存量。新建房子还没有...
法拍房拍成后办
房本
是
存量房
吗?
答:
一般来说,支付全款后10个工作日可以去法院签成交确认书,然后法院大概会花10天左右解除查封、出协助执行通知书和裁定书,接着就是缴税、解除抵押、过户,这大概需要花费一周的时间,所以从竞拍成功到拿到
房产证
通常需要花费30天左右的时间。3.法拍房的税费高吗?法拍房的税费和普通二手房交易的税费一样...
石家庄房管局过户后多久能拿到
房本
答:
二手房交易 11项目当日可取证 新规:据石家庄市住房保障和房产管理局相关负责人介绍,从3月1日起,共有5大项11小项二手房交易过户手续实现当日可取。这5大项11小项二手房交易项目具体为:私产分析,包括
存量房
、已购公房(经济房);私产继承,包括存量房、已购公房(经济房);私产交换,包括存量房、已购...
房屋产权证不满2年卖亏吗
答:
买卖双方签署合同签《
存量房
买卖合同》《定金协议》,并收取定金,在签署协议时需要注意携带
房本
、产权人身份证,签约时需要卖方产权人到场,如果不能到场需要提供委托书,如果房产是夫妻共有,还需要提供《配偶同意出售证明》。2、审核环节 买方需要做资质审核,确定有购房资格;卖方也需要做房屋核验,以确保...
交房产税是按
房本上
的日期吗
答:
1、纳税人自建的房屋,自建成之次月起征收房产税;2、纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起征收房产税;3、纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋,应按规定征收房产税。(二)购置
存量房
购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属...
一方没有购房资质,但是伴侣有购房资质,可以写没有购买资质一方的名字...
答:
.首先直系亲属(丈夫和妻子、子女、父母)的姓名被添加到全价房屋的房地产证书中。必须携带结婚证(或单身证)、身份证、房产证及其复印件;到房屋交易中心,窗口工作人员将审核提交的材料;交110元手续费,可以在大约20个工作日内拿到房地产证。如果房子是婚后买的,不管
房产证上写
着谁的名字,都是夫妻的...
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