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房屋转租法律规定
房子
转租
未经房东同意违法吗
答:
房子转租未经房东同意是违法的
。承租人未经出租人同意转租给第三人是违法的。擅自转租,出租人可解除租赁合同。租赁关系中,合同有效,第三方造成损失,承租人负赔偿责任。转租需求应先获房东书面同意,避免违法和纠纷。房屋租赁的法律规定:1、
租赁合同的法律效力
:租赁合同一旦双方签订,即具有法律约束力,...
民法典
规定房屋
租赁后
转租
是否合法
答:
法律分析:依据《民法典》的规定,经出租人同意的,承租人可以转租房屋,是合法的
。而出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人...
转租
的
法律规定
答:
转租的法律规定具体如下:
1、承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人;2、承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效
,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。承租人擅自将承租的房屋转租的法律后果具体如下:1、承租人擅自将...
房屋
出租期间乙方
转租
怎么处理
答:
法律主观:房屋租赁期间乙方可以转让,但需征得出租人的同意
。
根据《民法典》第七百一十六条的规定
,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人 可以解除合同 ...
民法典关于
房屋
租赁的相关
规定
答:
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第三百六十九条 居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外
。第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
转租
和分租
法律规定
答:
转租
合同的终止 日期不得超过原租赁合同规定的终止日期,但出租人与转租双方协商约定的除外。 6、转租期间,原租赁合同变更、解除或者终止,转租合同也随之相应的变更、解除或者终止。二、哪些房子不能转租根据相关
法律规定
,有下列情形之一的
房屋
不得转租: 1、承租人拖欠租金的; 2、承租人在承租房屋内...
国有资产
转租
允许吗
法律
依据
答:
法律主观:出租房屋转租的法律依据是2021年生效的《民法典》。如果房屋转租获得出租人的同意,并且转租协议是依法订立转租协议的,则转租协议具有法律效力,对转租人和第三人有拘束力。法律客观:
《民法典》第七百一十六条
,
承租人经出租人同意
,可以将租赁物转租给第三人。
转租
的
法律规定
答:
法律依据:《城市私有房屋管理条例》 第二十一条 承租人擅自将承租的房屋转租的,出租人有权解除租赁合同。
房屋租赁合同约定可以转租的
,承租人可以按照约定转租房屋。房屋租赁合同未约定可以转租的,承租人只有在征得出租人同意后才可以转租房屋;未征得出租人同意转租房屋的,出租人有权解除租赁合同。
房屋转租
需不需要签合同
答:
法律分析:
房屋转租
也是要签订合同的,
法律规定
如果租赁期在6个月以上的没有采用书面形式的合同,则为不定期租赁合同,双方有任意解除权,这样双方的权益都不能得到很好的保障。另外,如果转租的话必须要经过原房主的同意,否则房主有权利解除租赁合同,而转租合同依然有效,第三人可对转租人提出违约赔偿的...
...下又把房子里的一间卧室出租给了别人,这符合
规定
吗?
答:
对转租的法律规定各国主要有两种立法模式,一是限制主义,一种是放任主义。【个人建议】建议房东与房客先进行协商。法律依据《中华人民共和国民法典》
第七百一十六条
承租人经出租人同意
,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,
承租人与出租人之间的租赁合同继续有效
;第三人造成租赁物损失的,承租...
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