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房屋贷款未还清怎么办理过户
贷款没还完
的
房子怎么过户
给家人
答:
首先,
需要仔细查阅贷款合同,了解贷款的具体条款和银行对于过户的要求
。通常,贷款合同中会明确规定房屋在贷款未还清期间不得随意转让或过户。因此,在计划将贷款未还清的房子过户给家人时,需要确保不违反贷款合同的约定。二、征得银行同意 在过户前,需要向贷款银行提出过户申请,并说明过户的原因和目的。银...
贷款没还完
的
房子过户
答:
二、与银行或贷款机构沟通
由于房屋的所有权在贷款未还清前属于银行或贷款机构,因此过户前需要与银行或贷款机构进行沟通,了解其对过户的态度和要求。一般来说,银行或贷款机构会要求过户方继续承担原贷款的还款责任,或者要求过户方提前还清贷款。三、办理提前还款手续 如果过户方决定提前还清贷款,需要按照...
贷款未还清怎么过户
给亲人
答:
2. 与贷款机构沟通
在决定过户之前,需要与贷款的金融机构(如银行)进行沟通。了解在贷款未还清的情况下,是否允许进行过户操作,以及需要满足哪些条件或完成哪些手续。金融机构可能会要求提供相关的证明材料,并确保新的产权人愿意继续履行原有的贷款协议。3. 考虑与贷款相关的法律要求 即使金融机构同意在...
有
贷款
的
房子怎么过户
答:
有贷款的房子怎么过户1、最简单最直接的办法就是转按揭
,也就是通常我们所说的在二手房买卖交易中将个人的住房出售或是转让给第三方,然后在申请办理个人住房贷款的变更,把借款期限与借款人或是抵押物都转变更成第三方。2、卖方可以采用银行贷款把剩余的贷款先缴清,再过户给买房,但必须在有银行认可的...
房子贷款没还完
可以
过户
吗
答:
房贷未还清是不可以卖房过户的
。只有还清房屋贷款后,才可以办理过户手续。具体的可以先由卖房人向银行申请提前还贷,将欠款还清之后,拿出产权证并解除抵押后,再正常出售房屋。虽然未还清贷款的房子还处于抵押状态,是不能上市交易的,但是,在现实中,可以通过一些方法来实现。方法一:
转按揭
。所谓“转...
未还清贷款
的
房子
可以
过户
吗
答:
未还清贷款的房子可以过户。具体如下:1、一般二手房买卖还存在贷款未结清的情况,那么买卖双方在进行二手房交易的时候可以办理
转按揭
的手续,转按揭是指房主准备将住房出售或者转让给第三个人,从而申请办理贷款的相关变更;2、但是这种办法的局限性在于很少有银行受理这种业务,大多数银行并没有开通这一业务...
房子未还清贷款
可以
过户
吗
答:
房子未还清贷款可以过户。还贷期间的商品房本来是不可以过户的,但是现在可以采取
转按揭
的方式出售商品房。转按揭是已在银行办理个人住房贷款的借款人,向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。进行转按揭...
有
贷款
的
房子
在房贷
还完
前可以
过户
吗,需要哪些手续和过程?
答:
房产局规定,
没有房产
证以及处于抵押状态的房产不予
办理过户
,而
按揭
还款状态的房产就属于不允许过清银行的房贷才可以进行过户。过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该让,建议还是买卖过户,赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需办理公证手续,今后再次转让需交20...
房子贷款未还清怎么过户
给下家呢
答:
贷款未还清
不能过户,但可以出售,你要先去贷款银行预约还款,将所欠
贷款还清
,银行会出具贷款已还清的证明,拿着证明和产权证去建委做抵押注销,在
房产
证上盖抵押注销的章。双方签订买卖合同后,买房给卖方首付款,卖方拿着首付先去银行
还清贷款
,然后双方去房管局
办理过户
手续,办完之后买方拿到新的房产...
房子没还完贷款
可以
过户
吗
答:
不过
贷款尚未还清
的
房屋
买卖存在很大风险,买卖双方最好通过中介签订三方,并将协商结果写到补充协议中,尽可能地避免风险。二、银行出具协议 如果凑不到钱自己还贷款,可以找金融机构“垫资”,成功
过户
后收到房款再还上。
贷款未还清
的
房子
如果出售的话,是不能变更产权的,也就是说买房的人拿不到产权证...
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