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房屋登记簿和房产证
房屋
所有权证和不动产权证的区别
答:
1、内容不同:《不动产权证》的外页除了中华人民共和国不动产权证外,在右上角写有不动产
登记
抵押权、异地登记、查封登记等登记类型;内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格。而《
房产证
》的外页只有中华人民共和国
房屋
所有产权证,并无其它内容...
联建房有
房产证
可以过户吗
答:
共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。第二十五条 房屋登记机构应当根据
房屋登记簿
的记载,缮写并向权利人发放房屋权属证书。房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明,包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请...
如果父子不在同一户籍,
房产证
加儿子名字怎么做
答:
分析:本问题的重点在于
房产证
加儿子名字怎么做。这个问题本质上就是房产证所有权变更应该怎么处理。按照法律规定,当事人可以持相关证件去当地房屋管理部门申请所有权变更。具体参考:《
房屋登记
办法》第七条 办理房屋登记,一般依照下列程序进行:(一)申请;(二)受理;(三)审核;(四)记载于
登记簿
...
银行扣押
房产证
合法吗,找哪个部门投诉
答:
他称,新物权法出来后,已经淡化
房产证
的作用,尤其是实行不动产登记后,是以
登记簿
为准,“现在只要登记了,
房子
是你的就是你的,业主把房产证拿去做不合法事情的风险很小,相反,办户口、上学等经常要用到房产证。”对于房子还在还贷期且房产证仍抵押在银行的情况,谢芝桂称,市房管局已要求银行把...
办理
房本
去哪个部门
答:
一、办理
房本
去房管局
房产证
是在当地的房管局进行办理。购房者在交房之后的1个月内,便可以带上购房合同、身份证、及户口本,到房地产交易部门申请办理房产证。为了后期能够顺利办到房产证,在买房之前,一定要确定开发商已经取得了预售许可证。二、房产证办理所需材料有哪些1、
房屋
的购房合同原件和复印件...
户主
和房产证
有关系吗
答:
户口本上的户主
和房产证
是没有任何关系的。户口本上登记的户主
房屋
所有权人,可以不是户口本的户主,两个不是对应关系。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产
登记簿
一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。【法律依据】:《中华人民共和国城市房地产管理法》...
房产证
被别人拿去能有用吗?子女拿去有用吗?
答:
权利人可以根据自己持有的
房产证
内容,掌握自己的财产情况,而不必每每去查阅
登记簿
。房产证最重要的作用还是保证登记活动的安全。因为
房屋
的权属情况依据不动产登记簿的记载,而登记簿由登记机关记载并且由该机关保管,并不在权利人的控制之下,如果登记机关或者其工作人员,擅自更改登记簿的内容,权利人就...
买房有合同,但是没有
房产证
,请问
房子
受法律保护吗?急!!
答:
还是办
房产证
为好。合同如果是双方真实意思体现,没有在胁迫或欺骗前提签署,合同内容不违反法律规定,就是合法有效的。《物权法》规定:第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权
登记
的,不影响合同效力。
房产证
是不是唯一的凭证
答:
房产证
办理流程是:(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持
房屋
买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户
登记
。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就...
房产证作废?
房产证与
不动产权证有什么区别
答:
不动产权证书就是权利人持有改不动产物权的一种证明,现在我国启用的不动产
登记簿
样式有《不动产登记簿》、《不动产权证书》、《不动产登记证明》等。不动产权证和现在的
房产证
相比有哪些区别呢?首先,不动产权证比房产证产权内容更详细。房产证的内页内容仅包括
房屋
所有权人、共有情况、房屋坐落、登记...
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