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房屋楼板不合格赔偿标准
楼板
开裂
赔偿标准
答:
3.
房屋
主体结构质量
不合格
的问题。《解释》第十二条规定:“因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和
赔偿
损失的,应予支持。”法律依据:《城市房地产开发经营管理条例》 第三十一条 商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量...
房子
出现质量问题
赔偿标准
答:
在没有合同具体约定的情况下,赔偿标准可以参照同地段同类型房屋的租金标准来确定
。根据《建筑工程质量管理条例》,不同部分的保修期限不同,例如屋面防水工程、卫生间等防渗漏部分为5年,电气管线、给排水管道等一般为2年。根据《民法典》和《商品房销售管理办法》,出卖人交付的标的物不符合质量要求时,...
商品房现浇面
楼板
厚度不够如何
索赔
答:
商品房现浇面
楼板
厚度不够的,业主可以向建设行政主管部门举报,并要求开发商会同设计、施工单位,对存在的问题进行勘验。必要时可以委托具有资质的检测单位进行鉴定。若该套
房屋
主体质量上存在安全隐患,可以要求解除合同,并要求开发商
赔偿
损失。国家对商品房现浇面楼板厚度的建筑规范要求是单向板60mm,双向板...
楼板
哪一种开裂有危险混凝土开裂怎么处理楼板开裂
赔偿标准
答:
(2)裂缝要是与横梁平行,或与墙角呈现45度角,说明是
房屋
沉降过于严重导致的,房屋结构质量存在问题。这种情况下应该找开发商退房或者索求
赔偿
。(3)阳台上,在靠近门口的墙边出现横向的裂缝。出现这种裂缝的原因表明阳台钢筋放在面上,施工的时候工人不小心站在钢筋上,将钢筋踩下去了,这种是很危险的...
房屋楼板
及门窗过梁出现质量问题,可否得到
赔偿
答:
1、
房屋
主体结构
不合格
,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,购房者可请求解除合同和
赔偿
损失。2、若业主所购房屋主体质量合格,但房屋其他质量问题严重影响正常居住使用。则开发商应当承担违约责任,购房人可以请求解除合同和赔偿损失。“严重影响...
房屋
裂缝鉴定
赔偿标准
答:
房屋
墙体裂缝鉴定
赔偿标准
按照合同约定确定。目前我国并没有对房屋裂缝的具体赔偿数额,作出统一的赔偿标准。属于保修范围内的一般质量问题的,出卖人应当承担修复责任,或者承担修复费用及修复期间造成的其他损失,严重影响正常居住使用的买受人可以请求解除合同和赔偿损失。损失的计算方式一般有两种:1、按照...
写字楼
楼板不合格
怎么办
答:
(二)在合同履行中,由于
房屋
主体结构质量问题直接关系到使用的安全性,并修复可能不会或成本极大,开发商提供的房屋属于主体结构质量
不合格
,你应该请求房屋的工程质量监督检查单位,建筑质量评估不合格的认证后,可以要求开发商退房,损失,开发人员应该承担
赔偿
责任。(三)明确责任方,“抱团”谈判。在收房阶段请...
楼板
有裂缝可要求退房吗
答:
经核验,确属主体结构质量
不合格
的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担
赔偿
责任。如果觉得要彻底搞明白
房屋
是否存在质量问题,可以申请鉴定。如果鉴定确属主体结构质量不合格则可以退房并要求开发商赔偿损失。如果鉴定主体结构质量合格则可以按照房屋保修规定要求开发商进行保修。...
房屋
质量纠纷怎么处理,常见的房屋质量问题有哪些?
视频时间 01:36
商品
房楼板
有裂缝渗水到楼下谁的责任
答:
不过,我国的设计规范对收缩裂缝作了限制,即0.3mm以内的裂缝是允许的,超出此范围都是不正常的。 3、我国在房屋消费方面的立法较为滞后,出现裂缝造成房屋贬值的
赔偿
问题,目前尚无此规定。若该裂缝属确收缩裂缝,只能修理并给予一次性
补偿
。 2.
房屋楼板
开裂 根据楼主描述,如果是现浇板开槽的话,一般不会开裂的,考虑...
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