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房屋改造怎么样算违建
房屋改造怎么样算违建
答:
如果房屋改造经有关部门批准,实际房屋面积乘以目前的补偿标准,即你获得的补偿。
房屋改造未经批准的,属于违法建筑
。从法律上讲,新增面积不予补偿。在实践中,征收拆迁部门会给予一定的折扣补偿,以促进拆迁。若城市中国有土地上楼房改造,则还需经有关规划建筑部门批准后方可进行,违法扩建部分属于违法建筑...
危房重建
属于违建
吗?
答:
房子重建并且超出原址算违建,即便是不超出,旧房重建在没有没有取得政府部门批准的情况下,也是属于违建
。总之,没有取得政府部门批准的均属于违建,区别就在于有的是违法,有的是违规。然而,这种原址重建就是属于违规建筑,在交纳罚款之后,应该立即补办相关手续;而违法建筑是必须被拆除的。法律依据:《中...
别墅
改造
扩建算不
算违建
答:
法律分析:如果办理了批准手续,就是合法建筑;如果没有办理批准手续,严格说来,就是违章建筑
。法律依据:《中华人民共和国土地法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有...
房屋
内部
改造算违建
吗
答:
看具体情况而定
。判断房屋改造是否属于违建,我们可以来看看对于违建有哪些规定条例;关于城市违建房的管理条例:4-6条明确规定了哪些情形属于违建。下列未经规划管理部门许可的建筑物、构筑物,属《规划条例》所称的违章建筑,由规划管理部门处理:(一)房屋加屋、屋面升高的建筑物;(二)庭园住宅和公寓的庭...
房屋
内部
改造算违建
吗
答:
法律分析:房子内部搭阁楼不算违章建筑
。 违章建筑主要包括:1.
未申请或申请未获得批准
,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;2.擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;3.擅自改变了使用性质建成的建筑物;4.临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物等。
平房
改造
二楼
算违建
吗
答:
平房
改造
二楼算不
算违建
要分情况。如果没有翻建许可手续,房产证上还是平房,那么就是是典型的违规建设。如果有翻建许可,程序手续都合乎法律规定,是合法有据的,那就不
属于违建
。违法建设,是指在规划区范围以外建设,未经建设、规划行政主管部门批准或违反建设审批规定的建设项目,未按规定取得有关建设...
房屋
内部
改造算违建
吗
答:
不算,在
房屋
内部
改造
重建,只要不破坏承重结构,一般是可以操作的,是不
属于违章建筑
。如果小区业主在装修的时候,乱砸承重结构,比如承重墙。严重破坏了原结构设计要求,对本楼的结构安全性产生了安全隐患。相关业主可要求开发公司及物业公司请相关部门及专家对破坏了结构的进行鉴定,并采取相应的加固措施,...
平房
改造
二楼
算违建
吗
答:
平房
改造
二楼
算违建
吗。平房改造二楼算不算违建要分情况。如果没有翻建许可手续,房产证上还是平房,那么就是是典型的违规建设。你的房产证、土地证只能证有你现在的平房是合法的,你在平房上修建二楼,没有取许可,就是违法的。如果有翻建许可,程序手续都合乎法律规定,是合法有据的,那就不
属于违
...
自建房内
改造算违建
吗?
答:
房屋私自改建
属于
违法行为,
房子
结构根据相关规定要求和房产证规划图纸一致,房屋私自
改造
轻微点的可能只是要求恢复原状,严重的甚至可能成为
违章建筑
被拆除。私自改建
房屋是
犯法。根据城乡规划法,开工建设必须取得规划部门的审批后才能进行,否则会被认定为
违法建筑
。可向综合执行举报,要求拆除违章建筑。
扩建阳台
算违建
吗
答:
擅自改变工业厂房、
住宅
和其他建筑物使用功能的建筑
属于违章建筑
。阳台的底部没有专门的承重构造,
改造
成卧室,这样会超过阳台的承重力,影响房体安全。所以不能将阳台封成
房子
。土地行政主管部门履行监督检查职责,可以采取下列措施:1、询问违法案件的当事人、嫌疑人和证人;2、进入被检查单位或者个人非法...
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