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房屋改造怎么样算违建
平房
改造
二楼
算违建
吗
答:
平房
改造
二楼
算违建
吗。平房改造二楼算不算违建要分情况。如果没有翻建许可手续,房产证上还是平房,那么就是是典型的违规建设。你的房产证、土地证只能证有你现在的平房是合法的,你在平房上修建二楼,没有取许可,就是违法的。如果有翻建许可,程序手续都合乎法律规定,是合法有据的,那就不
属于违
...
自建房内
改造算违建
吗?
答:
房屋私自改建
属于
违法行为,
房子
结构根据相关规定要求和房产证规划图纸一致,房屋私自
改造
轻微点的可能只是要求恢复原状,严重的甚至可能成为
违章建筑
被拆除。私自改建
房屋是
犯法。根据城乡规划法,开工建设必须取得规划部门的审批后才能进行,否则会被认定为
违法建筑
。可向综合执行举报,要求拆除违章建筑。
扩建阳台
算违建
吗
答:
根据《中华人民共和国土地管理法》第34条规定。擅自改变工业厂房、
住宅
和其他建筑物使用功能的建筑
属于违章建筑
。阳台的底部没有专门的承重构造,
改造
成卧室,这样会超过阳台的承重力,影响房体安全。所以不能将阳台封成
房子
。土地行政主管部门履行监督检查职责,可以采取下列措施:1、询问违法案件的当事人、...
改建老房
算违建
吗?
答:
任何未经规划委或国土局审批的建筑都
算违章建筑
,耕地违建归属国土局处理,其他地区的违建归属各级乡、镇、街道办事处的拆违办、城建科或综治办处理,建议您联系上述单位反映,各地政府热线不同,建议您通过114查询。
瓦房翻新房顶
算违建
吗
答:
法律分析:不算。因为瓦房翻新只是将损坏的瓦片更换上新的,并不是做了比较大的
改造
,并不
算违建
。居民未经报批就在楼顶动工做的建筑,这些改造行为不仅会改变建筑的外观,而且会对建筑、他人造成一定的危害。现在不少建筑屋顶依旧铺设了瓦片,这种建筑一般被称之为瓦房,而瓦房在农村是比较常见的。瓦片...
什么样的
房子是违章建筑
?
答:
只有相关部门同意之后,才能将农用地变更为建设用地。但在建设之后还需要缴纳一定的税收才能使用。但大多数人都
是违建
,这样的话就违背国家的规定。4、将因养殖或盛放粮食的仓库和厂房等临时建筑
改造
成自建房,同时在有关部门叫停后还没有拆除,并且一直在加盖的情况,这样一来自然会被认定
违建房屋
。
空调机位
改造算违建
吗
答:
空调机位
改造属于违建
,只要是没有获得相关部门许可进行改造的都
是违建
。空调位的用途是不能变的,不能私自进行改造,改变用途。空调位改造属于违建,只要是没有获得相关部门许可进行改造的都是违建。违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证原址、选址建房意见书,在规划区以外建设的
房屋
及设施。违章建筑存在...
农村建房面积超过多少
算违建
答:
农村建房超过120平方米可能被视为
违建
。根据规定,三人及以下农户的建房面积不应超过75平方米,四人农户不超过100平方米,五人农户不超过110平方米,六人及以上农户不超过125平方米。对于自建房(农民自建住房),它指的
是
拥有自有土地的单位和个人,自行组织施工建造的
房屋
。关于农村建房超面积的处理方式如下...
空调机位
改造算违建
吗
答:
私自
改造算
,获得批准不算。对空调机位进行私自改造,改变了其原本的用途,
算违建
行为,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十四条规定,未经批准,改变
房屋
外观,扩大建筑面积的,由县级以上地方人民政府建设行政主管部门责令限期拆除,可以并处罚款。对空调机位改造行为已经获得政府批准,就不算违建...
农村只有一层的
房子
坡改平
算违建
吗
答:
不算。根据改建的样式和数据而定。1、平改坡的主要目的是有利于排水,改建过程中只要不随意增加现有使用地坪面积(农村自建房一般以滴水为界),就不
算是违建
。2、
改造
过程中,控制坡屋面的高度,一般屋顶高度控制在1.5——1.8m以内(高度以当地的实际情况而定),没有行成实际能正常使用的面积,也不...
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