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房屋增值什么情况可以入账
持有并准备
增值
后转让的建筑物如何
入账
?
答:
持有并准备增值后转让的建筑物如何入账?
持有并准备增值后转让的土地使用权,计入投资性房地产
,这个适用于一般企业,而房地产企业,拿了地等增值生再转让,那块地就属于存货.根据企业会计准则3号-投资性房地产本准则规范下列投资性房地产1、已出租的土地使用权2、持有并准备增值后转让的土地使用权3、已出租...
房屋
购进过程中发生的
增值
税计入
入账
价值吗?
答:
如果是一般纳税人购进房屋
,其中包含的增值税,并取得增值税专用发票,如果符合规定,可以抵扣并抵扣了进项税额,那么增值税就不能计入入账价值;除此之外的单位或个人,由于不能抵扣进项税额,所以购进房屋包含的增值税应当计入入账价值。
房产升值可以
按评估价再次
入账
吗
答:
所以,
如果是为了账面资产漂亮、如银行等相关部门需要可以入账
,但税务部门不允许列支,自己看着办吧!
房屋
固定资产
入账
依据
答:
房屋固定资产入账依据是购买发票和相关合同文件
。购买发票是指购买房屋时开具的增值税专用发票,应当记录在固定资产账户中,作为固定资产原值的依据。合同文件包括房屋买卖合同、房屋租赁合同等,应当记录在相关的凭证中,作为固定资产入账的依据。此外,在固定资产入账时,还需要对固定资产进行确认和计量,以确保...
资产评估
增值
如何
入账
答:
2、直接入账法:在一些特殊情况下
,资产评估增值也可以直接入账,将增值金额直接计入当期损益表中,影响当期利润。这种入账方法较为少见,通常要符合特定会计准则的要求,并经过专业审计和会计处理。资产评估增值的会计处理流程 1、资产评估:企业首先需要进行资产评估,可以委托权威机构或专业评估师对固定资产和...
投资性房地产的
入账
价值包括
答:
1、外购的投资性房地产。按买价和
可
直接归属于该资产的相关税费作为其
入账
价值。2、自行建造的投资性房地产。按建造该资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出,作为入账价值。在建造过程中发生的非正常性损失,直接计入当期损益,不计入投资性房地产成本。3、以其他方式取得的投资性房地产。原则上也是...
资产评估
增值
如何
入账
答:
具体如下:1、
其他综合收益法
。根据会计准则规定,资产评估增值可作为其他综合收益项目,计入资产负债表中的所有者权益部分。
2、直接入账法
。在一些特殊情况下,资产评估增值也可以直接入账,将增值金额直接计入当期损益表中,影响当期利润。资产评估增值的注意事项 1、合理选择评估方法。不同的评估方法可能...
什么
时候
入账
价值包括
增值
税
答:
企业所购进的货物或者原材料,固定资产等,如果没有取得
增值
税进项发票,或者取得的进项发票不符合抵扣的要求而没有进行抵扣的,该
入账
价值就应该包括增值税税额。比如,小规模企业购进货物,固定资产等的入账价值就应该包括增值税。
企业购入
房屋
的
入账
价值
答:
购入
房屋
发生了买价、契税、印花税、产权登记费等记入
入账
价值。之所以这么说,是因为:①按《企业会计准则》规定,固定资产同时满足下列条件的,才能予以确认:与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业;该固定资产的成本
能够
可靠地计量。同时,外购固定资产的成本,包括购买价款、相关税费、使固定资产达到...
房地产公司收到
增值
税发票
可以入账
吗?
答:
房地产公司收到
增值
税发票
可以入账
如果入账的话会不会成为滞留票——增值税发票分为普通发票和专用发票,收到普通发票,不存在认证问题,无需担心成为滞留票。房地产公司,如果不是增值税一般纳税人,是不可以接受增值税专用发票的。---不惧恶意采纳刷分坚持追求真理真知 ...
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