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房屋买卖合同的坑
房屋买卖合同
中常见的霸王条款!快看!
答:
霸王条款四、违约责任不对等说到合同中的霸王条款,其实最常见的便是违约责任不对等的条款,一些
房屋买卖合同
中对购买方的违约责任总是约定地十分详细,但是对于售卖方的违约责任,不是不约定就是约定不清,这就为售卖方提供了很多欺骗购买方的机会。所以,购房者在签订合同时,一定要注意违约责任不对等的...
二手
房买卖的
骗局有哪些?如何避免上当受骗?
答:
当然受害者们可以按照合同去法院起诉,但是往往没有什么用,因为直接和卖家签订
合同的
不是骗子,而是代持人,代持人们也是这个事情当中受害的一环。关于如何避免上当受骗,说一些我的看法:第一,对于普通人来说,
房产买卖
经验不足,很容易被各种套路欺骗,所以买卖双方在交易时一定要按正规流程交易,保障交...
房产
交易这些“坑”不要踩
答:
●评析:在房地产中介
合同
中,虽然主要是
买卖
或租赁双方权利义务的约定,但也涉及中介机构作为居间方在合同中应当承担的权利义务,如果因中介方没有全面履行义务,对交易双方或交易标的的真实信息审核不严而产生纠纷,中介方也应当根据其过错承担相应责任。上述约定完全规避了中介方作为居间方对双方交易资格及相关情况进行审查的...
房子买卖合同
感觉太坑了可以起诉无效吗
答:
房子
买卖
合同
感觉太坑了只有符合法定无效情形才能起诉无效,否则是不能起诉无效的。合同无效的情形分别有:1.无民事行为能力人订立的合同无效;2.行为人虚假意思表示签订的合同无效;3.违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效;4.法律规定的其他情形。
房屋买卖合同
感觉太坑了可以起诉无效吗
答:
房屋买卖合同
感觉太坑了只有符合法定无效情形才能起诉无效,否则是不能起诉无效的。合同无效的情形分别有:无民事行为能力人订立的合同无效;行为人虚假意思表示签订的合同无效;违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效;法律规定的其他情形。
房屋买卖合同
感觉太坑了是否可以起诉无效
答:
如果
合同
存在下列情形的可以起诉合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。【法律依据】《民法典》第一百五十四条,行为人与相对人恶意...
合同房
可以
买卖
吗?购买合同房有什么风险
答:
对于购房者来说其实压力也很大。而且现在不能去银行做贷款,同理未来也不能拿这个房子去银行做抵押,再者买卖的时候可能也有很多的风险和坑。3、合同房交易难如果想要向非集体成员的第三人出售合同房,因其没有房产证而无法完成产权过户,
合同房屋
购买人完全可以与其他人再次签订
房屋买卖
协议,达到一房二...
二手
房合同坑
好多,怎么签才能万无一失
答:
1、买方无权调整合同 2、买方无权选物业 3、违约责任不对等 4、延期交房可免责 对合同上的所有条款进行逐一审看,看到类似的霸王条款,现场马上提出质疑,对方不更正坚决不签字。七、网签 签完合同马上网签。所谓的网签是指签完二手
房买卖合同
后,到房地产相关部门进行备案,并将信息公布在网上。而后有...
小心被中介“套路”!二手
房买卖
提防这些坑
答:
为促进二手房交易市场的稳定和发展,规范中介公司的居间服务行为,广州法院对居间服务所涉法律权利义务提出相关指引:一是二手房交易过程中,中介公司应当依法促成
买卖合同的
订立,提供的服务项目还应包括协助买卖双方办理网签、递件、完税过户、交楼等后续手续;二是中介公司虽促成买卖合同订立,但买卖合同未...
二手
房买卖合同
中应该避免哪些坑?
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