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房屋中介的法律依据
法律对
房屋中介的法律
法规
答:
法律对房屋中介的法律法规是:依据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的
,需要承担以下责任:提供与订立合同有关的真实情况的责任;故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时的赔偿;未完成全部委托事项时的责任,提供居间服务时,应当向委托人披露重要事实。
法律对
房屋中介的法律
法规
答:
法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十六条
房地产中介服务机构包括房地产咨询机构、房地产价格评估机构、房地产经纪机构等。第五十七条 房地产中介服务机构应当具备下列条件:(一)有自己的名称和组织机构;(二)有固定的服务场所;(三)有必要的财产和经费;(四)有足够数量的专业人员;(五)法律...
房屋
买卖
中介法律
责任是如何规定的
答:
法律分析:房屋买卖中介的法律责任如下:
第一、不得有不依法、不规范的经营行为;第二、必须明码标价,不得收取任何未予标明的费用,不得进行价格欺诈
,不得混合标价、捆绑标价;未完成经纪服务合同约定事项或未达到约定标准的,不得收取佣金;第三、不得有捏造散布涨价信息,不得赚取差价等价格违法行为。...
中介
费收费标准
法律
规定
答:
法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
《商品房销售管理办法》
第二十八条 受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。
房屋
租赁
中介
费收取标准
法律
规定
答:
法律依据:《关于房地产中介服务收费的通知》第六条
房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托,进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。1.
房屋租赁代理收费
,无论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。2.房屋买卖代理收费...
房屋
租赁
中介
费收取标准
法律
规定
答:
法律分析:房屋租赁中介费收取规定各地不一,收费标准也不尽相同,具体收费根据各地的标准进行。法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百二十六条规定
,居间人促成合同成立后,委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,根据居间人的因...
房屋中介的法律
责任
答:
法律依据
:《中华人民共和国消费者权益保护法》第十六条 经营者向消费者提供商品或者服务,应当依照本法和其他有关法律、法规的规定履行义务。经营者和消费者有约定的,应当按照约定履行义务,但双方的约定不得违背法律、法规的规定。经营者向消费者提供商品或者服务,应当恪守社会公德,诚信经营,保障消费者...
关于
中介
费
的法律
法规
答:
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
《商品房销售管理办法》
第二十五条 房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的,受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构。房地产...
房屋中介
欺诈行为
的法律
规定
依据
答:
法律依据
:《中华人民共和国刑法》 第二百六十六条 诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
中介法律
规定的义务
答:
法律分析:中介的义务有:提供租赁房屋信息和租客信息,如实告知真实情况,按约提供优质服务等。房屋中介需要遵循自愿、平等、公平和诚实信用的原则,遵守职业规范,履行法律规定的如实告知房屋情况的义务。法律依据:
《中华人民共和国民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者...
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