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房子过户了还有风险吗
房子过户了还有风险吗
答:
律师解答一般房子过户后,基本没有风险了
,但是需要注意房子自身是否存在问题,具体如下:1、违法乱建的房子如果被卖房人改建或扩建,导致房屋实际面积与房产证上登记面积并不相符。这种情况属于违法乱建,过户后被发现将拆除。2、房产有抵押房屋有银行贷款,房产证上会有抵押记录。此类房屋上市交易,卖房人...
房子过户了还有风险吗
答:
法律分析:房子过户后,
还没有拿到不动产登记产权证的这段时间是会存在一定的风险的
,有可能出现法院查封或有其他产权争议,若买受人以正常的市场价格交易可能就不会出现什么问题,若以相对市场价格较低的价格交易,那可能会撤销提交的过户申请。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产...
房子过户了还有风险吗
答:
\r\n一、
房子过户了还有风险吗
\r\n房子过户后一般不会出现什么问题,因为房子在办理过户手续之后,该房屋属于购房者的个人房产,受法律的保护,按照国家相关规定,购房者作为房屋所有权人,依法享有房屋的使用权、占有权、处分权及收益权。\r\n二、房屋过户流程有哪些\r\n1、房屋交易双方签订房屋买卖...
房子过户
后绝对安全吗
答:
房子在过完户之后,相对来说就比较安全
,但是凡事无绝对,但如果再拿到不动产登记产权证之前,这段时间如果存在有法院查封或者是其他争议,导致产权不够清新,可能也会存在有无法顺利拿证的情况,所以在没有产权变更之前,谁都不敢说,房子绝对安全不会出现任何的问题,大家还是要谨慎对待,在购房之前就要...
通过委托公证购买的二手房,完成
过户
后
还有风险吗
答:
过户了就没有风险了
。房产过户手续的程序 1、双方在房屋交易合同签订三十日过后,持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气,并且申报成交价格。这个国家好算税。2、房地产有关部门对有关文件进行审查,并在15日内作出生情书的书面答复。3、房地产管理部门对房产核实还有现场...
房子过户了还有风险吗
答:
过户了
你就取得了房屋所有权了,其他人与前房主之间的约定,纠纷等都与你无关。买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。这是二手房交易的具体流程,当过完户了就不会有什么
风险
了,该调查的房管局跟银行已经调查清楚了,都是受法律保护...
我卖
房子
,通过中介,买家是银行贷款,
过户
交首付后交房
有风险吗
答:
其实风险你自己已经说了,就是大部分钱还没有到账,
房子
已经给了。如果银行贷款放不下来,风险就产生了。只能上法院了。其他没
有风险
,这个风险也是小概率事件。
办理二手
房过户
手续后等待领证期间原业主的房子仍有被查封的
风险吗
?
答:
不存在这个
风险
只要你在房管局将
过户
的手续办好,房管局就会将该套房产冻结,就不存在再突然查封的问题。就是有这个情况都会知会你,不要担心啦。
我是卖家,看到了批贷函后,将
房子过户了
,
还有风险吗
答:
风险
不大。只要同贷书是真的,买家也按约履行的话,没什么风险的。
二手房卖房合同签定卖主后悔咋办?
房子过户了还有风险吗
?
答:
房子过户了还有风险吗
?1、一方违约风险在没过户之前,如果房价波动较大,交易中的一方很可能会要求调整交易价格。尤其是在房价上涨的情况下,卖家提出毁约,或者不再配合办理网签、贷款、过户等手续,甚至转手另卖的情况非常多。2、原购商品房有问题,导致无法办理房产证在所购房产为未取得房产证的商品...
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