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房子套内面积和框架面积区别
房产知识咨询
答:
C、《建设工程施工许可证》:是建设施工单位符合施工条件,允许开工的批准文件,建设单位进行工程施工的法律凭证,也是
房屋
权属登记的主要依据之一,没有开工证的建筑属违章建筑,不受法律保护;D、《国有土地使用证》:是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的...
买房必问的30个问题第一次买房怎么咨询
答:
3、户型的布局及窗外的环境,建议可以看一下现楼,这样就能更直观清楚的知道窗外的环境和室内采光和通风效果如何。4、商品房的销售单价及总价。5、如需办理房贷的要问清楚首付是多少钱?银行的利率是多少?6、是否有现房,有现房就可以即买即收楼。7、商品房是按建筑面积销售还是
套内面积
销售(按建筑面积...
房地产基础知识有哪些?
答:
地面积的比率; ◆
房屋
销售面积:房屋按套(单元)出售时,房屋销售面积为该套(单元) 的建筑面积,即为该套(单元)的使用
面积与
该套(单元)应分摊的公用建筑面积之和; ◆
套内
建筑面积:房屋按单元计算的建筑面积,为单元门内范围的建筑面积, 包括套(单元)内的使用面积、墙体
面积及
阳台面积; ◆套内使用面积:指室内实际...
住宅楼85%得房率怎么样???
答:
在多层住宅中,得房率85%是比较正常的,也比较高的。 一般小高层的得房是在80%,因为有电梯 而高层的得房率基本上都低于80%,在70-80%之间,而办公楼的得房率更低,因为公摊
面积
非常多。
房地产知识
答:
住宅
套内
净面积即使
面积与
住宅面积的比为使用率,一般高层楼在72%~75%之间,板楼在78%~80%之间;而实用率是套内建筑面积与住宅面积的比,大于使用率,因此,往往有开发商用实用率来吸引买房人。 房屋使用率是指
房屋的
使用面积与建筑面积的例,是衡量物业使用效率的重要标准。目前物业市场上出售的房屋大多以建筑面积表示...
去房地产里面做销售有哪些基本知识?我想了解一下?谢谢
答:
住宅
套内
净面积即使
面积与
住宅面积的比为使用率,一般高层楼在72%~75%之间,板楼在78%~80%之间;而实用率是套内建筑面积与住宅面积的比,大于使用率,因此,往往有开发商用实用率来吸引买房人。 房屋使用率是指
房屋的
使用面积与建筑面积的例,是衡量物业使用效率的重要标准。目前物业市场上出售的房屋大多以建筑面积表示...
房地产的基础知识,求完整
答:
22.
套内房屋
使用
面积
为套内房屋使用空间的面积,按以下规定计算:23. 套内墙体面积是指商品房各套内使用空间周围的维护或承重墙体所占的面积。24. 按照《建筑面积计算规则》的规定,套内阳台建筑面积按阳台外围
与房屋
外墙之间的水平投影面积计算。25. 商品房公用建筑面积的分摊以幢为单位。分摊的公用...
同等条件下多层贵还是高层贵?
答:
多层贵。高层分摊
面积
大,得房率低,据统计,多层的1楼和高层相比,选择多层的人还是比高层的要多。高层住宅一般档次较多层要高, 因为多层的公摊较小,高层的公摊较大,而且从容积率高层的建筑面积大,也意味着再同样大的土地上开发商可以卖出更多的
房子
,所以价格也比较低了。从物业费上看,高层多了电梯费...
楼房
每平方米钢筋的含金量怎样计算?
答:
包括外山墙)均为公用墙,挑出部分按其底板水平投影
面积
的一半计算建筑面积、阳台建筑面积的计算。 新建住宅各套之间的分隔墙,有公用墙和非公用墙两种;凹阳台按其净面积(含女儿墙墙体面积)的一半计算建筑面积、假层:
套内
建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积、通气道等面积、起居室。
建筑
面积
计算规则有哪些别墅
套内
建筑面积怎么算
答:
什么是建筑
面积
呢?建筑面积就是水平平面面积,主要是以平方米为单位计算的建筑各层的面积总和,主要是包括了建筑的使用面积以及公摊面积,结构面积,那么,我们今天就带大家一起来了解一下建筑面积计算规则有哪些?同时我们也来了解一下别墅
套内
建筑面积怎么算?一起来看看相关的知识吧。建筑面积计算规则有...
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