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房子套内面积和框架面积区别
买房必问的几个问题
答:
3. 户型的布局及窗外的环境如何?建议可以查看现楼,这样就能更直观地了解窗外的环境和室内采光、通风效果。4. 商品房的销售单价及总价是多少?5. 如需办理房贷,首付金额是多少?银行的利率是多少?6. 是否有现房?如果有,可以即买即收楼。7. 商品房是按建筑面积销售还是
套内面积
销售?按建筑面积...
钢混 和 框剪 哪种结构的
房子
好?
答:
在使用效果上讲,框剪结构相对于砖混结构来讲,优点有两个:1、
套内
使用
面积
大。套内使用面积=套内建筑面积-套内墙体面积。框剪结构的剪力墙是20CM厚的,隔墙10CM厚,而砖混结构的承重墙24CM厚,单砖隔墙12CM厚,显然套内墙体的面积要比框剪结构大些。2、建筑开间(房间的横向长度)大。砖混结构...
同等条件下多层贵还是高层贵?
答:
多层贵。高层分摊
面积
大,得房率低,据统计,多层的1楼和高层相比,选择多层的人还是比高层的要多。高层住宅一般档次较多层要高, 因为多层的公摊较小,高层的公摊较大,而且从容积率高层的建筑面积大,也意味着再同样大的土地上开发商可以卖出更多的
房子
,所以价格也比较低了。从物业费上看,高层多了电梯费...
"买房选住宅时,挑"多层住宅”还是“高层住宅"好?"
答:
买房选住宅的时候是挑多层住宅还是高层住宅好?这要看您的需求和家庭条件。家庭条件好,就选择高层住宅,有电梯设施好,但是,如果电梯坏了或者没有电下楼不方便,老年人不适合。但是高层住宅采光好。多层住宅价格便宜,下楼方便,楼层不高,适合老年人居住。是如果要和高层住宅比较近的话,容易被挡光。
100分求建筑
及
房地产类专业名词汇总(不正确及过时的请不要发)_百度知...
答:
※ 公摊的公用建筑面积 =
套内面积
× 公用建筑面积分摊系数 ※ 公用建筑面积分摊系数 = 公用建筑面积 ÷ 套内建筑面积总和 ※ 公用建筑面积 = 整栋楼的建筑面积 – 套内建筑面积 – 不应分摊的建筑面积 ※ 容积率:总建筑
面积与
所用建筑用地面积(总占地面积)之比。 ※ 建筑覆盖率:又称“建筑密度”,是指...
多层和高层,到底哪个更适宜居住?
答:
多层与高层相比,还是高层比较适合居住。虽然高层因为楼层比较高,一些设施像供水管道没有多层那么方便,但是,高层相交于多层,空间利用率却远远高于多层。多层一般是指六层以下的建筑,一般这样的小区住户都是没有电梯的,并且因为多层是东西两户,一栋楼住户也不是很多,所以多层的小区必然会占地很大
面积
。
求一些关于房地产行业的简单介绍!!!
答:
◆绿化覆盖率:建设用地范围内全部绿化和植物水平投影面积之和与建设用地面积的比率; ◆
房屋
销售面积:房屋按套(单元)出售时,房屋销售面积为该套(单元)的建筑面积,即为该套(单元)的使用
面积与
该套(单元)应分摊的公用建筑面积之和; ◆
套内
建筑面积:进户门内范围的建筑面积,包括套(单元)内的使用面积、墙体
面积及
阳...
我想买房,请问去看房的时候,要注意哪些方面的问题
答:
看价格的比较时,首先要弄清每个项目报的价格到底是什么价,有的是“开盘价”,即最低价;有的是“均价”;有的是“最高限价”;有的是整套价格、有的是
套内
建筑
面积
价格……最主要的是应弄清(或换算)所选
房屋的
实际价格,因为这几个房价出入很大,不弄明白会影响你的判断力。 第7式 看日照 阳光入室是保证他们...
谈谈房产新规对建筑行业的影响有哪些
答:
绿地面积的计算不包括屋顶、天台和垂直绿化;(如:在10万平方米的土地上有3万平方米的绿化面积,其绿化率为30%)◆绿化覆盖率:建设用地范围内全部绿化和植物水平投影面积之和与建设用地面积的比率;◆
房屋
销售面积:房屋按套(单元)出售时,房屋销售面积为该套(单元)的建筑面积,即为该套(单元)的使用
面积与
该套(单元)...
住高层
楼房
对身体的好处都有哪些?
答:
建筑
面积
低于多层的
套内
建筑面积。5、高层上下楼有电梯可代步,出入方便,老人,残疾人和病人可以免去爬楼登高之苦。可一旦 电梯发生故障,上下楼比较困难。6、身体方面的影响就主要是高层
楼房
的空气方面,一般高层楼盘的1、2层是底商层,那么3至5 层因为紧邻底商会存在噪声和安全隐患等问题,视野也会被...
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