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房子卖了房产证还在手上
房子卖了
旧
房产证
怎么办
答:
2. 自行办理过户手续:如果买主不愿意处理
,你也可以自行办理过户手续。通常情况下,你需要将旧的房产证交给物业管理处或相关部门,办理过户手续并获得新的房产证。3. 销毁旧房产证:如果你不需要重新办理新的房产证,或者新房产证已经办好,你可以将旧的房产证件销毁。但是,在销毁前你需要确保房屋的所...
房子卖了房产证还在手上
答:
法律分析:不动产的权属变更自依法办理登记后方发生法律效力,
房子
出售的,应及时办理过户登记,以免构成违约。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所...
房子卖了房产证
怎么处理
答:
法律分析:房产过户后旧的房产证由房管局收回
。 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。法律依据:《中华人民共和国城市房...
房子卖了房产证
怎么处理
答:
会被回收
。房产过户由于产权人变更,过户时需要出具的资料房屋所有权证等相关资料,待过户后,旧产权证也就失效了,所以原产证会收回。因为同一套房子不会有两个房产证。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证的作用如下:1、房产证...
我的
房子
被人卖走了,
房产证上
依然是我的名字(没法改买者的名字)我也...
答:
从良心上来说,从道理上来说,从民间的,买卖,通行惯例来说。如果买主能够拿出你的收款证据,这
房子
已经不是你的了。但由于
房产证
的名字还是你的(如规定多少年后才能办土地证的房)。这种事情就比较扯皮,一般是通过民调来调解,要么你把当初人买房子的本息还给人家。要么和买主协商,给你一定的补偿...
我家
房卖了
,但是没有办手续,只有
房产证在
买房人的
手里
,现在房要拆迁...
答:
理论上是可以的,但事实上,如果买方已付完了全款,你就不可以再通过强行的办法(比如挂失
房产证
等)来索取了,只能和对方协商了,如果协商不成,只能按原来的约定进行过户了,如果你采取强行的索回房产证,你可能要面临诈骗的风险,因为事实上已完成了交易,只是还没有来得及办理手续而已。
卖了房子
,但是没有过户.
房产证
名字还是我的
答:
住房是不动产,以过户发生产权转移,没有办理过户手续,该住
房产
权还是原房主合法所有,权益受法律保护。买家当事人可以凭买卖合同,和房主协议过户该住房,达不成协议,买家可到法院提出诉讼。
房产证在手上
为何
房子
却被
卖了
答:
两本
房产证
尽管在曾女士手里,现在也与废纸无异。 曾女士想不通了,
证在手里
,黄先生怎么能把
房子卖了
,这其中,房管局有没有尽到责任呢? 房产证上的信息都是真的,她借了他200万元 原来,曾女士是本市一位经营化妆品的个体老板,还开有自己的美容中心。今年一月,与曾女士曾经是高中同学的黄...
我的
房子
转
卖给
别人了,但是
房产证
还是我的名字没有
答:
只要房产没有办理过户手续,
房产证
还是你家名字,那么
房子在
法律上来说还是你的!你可以随时主张撤销和买家的买卖协议。这是法律赋予你的权利。买家权利;买家可以拿出他的付款收据和购房协议,主张你全额退还他的购房款,主张由于你爽约给他造成的经济损失(要有证据证明),同时主张自他支付购房款以来,该...
在老家买的
房子
,
房产证还在
原先房主
手上
,我需要提交哪些手续才能把房产...
答:
1、如果是可以过户的
房产
,你可要求卖方协助过户,双方共同去不动产登记中心办理,根据要求提供材料。如果房产不能过户,即所谓的小产权房,则你可考虑一是暂时不过户,先使用;二是起诉要求返还房款,赔偿损失。2、无论哪种情况,对于卖方不配合的,你可起诉解决。起诉时准备的材料,包括买卖协议、支付...
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房子卖了但房产证还是我的
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房子卖了房产证还是自己名字