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房地产监管资金管理实施细则
房地产监管资金管理实施细则
答:
设区的市、县(市、区)住房城乡建设、
房产管理
部门(以下简称
房地产
主管部门)按照职责分工负责本行政区域内商品房预售
资金监管
。第四条商品房预售资金监管,遵循“专户专存、专款专用、全程监管、节点控制”的原则。第五条商品房预售资金监管期限,自取得《商品房预售许可证》开始,至取得房地产开发项目竣工综合验收备案证明...
预售房
监管资金管理
办法
答:
第一章 总 则第一条 为规范商品房预售
资金
的
监督管理
,维护房地产市场交易秩序,保障商品房交易双方的合法权益,根据《中华人民共和国城市
房地产管理
法》《城市房地产开发经营管理条例》《城市商品房预售管理办法》《山西省城市房地产交易管理条例》《住房和城乡建设部 人民银行 银保监会关于规范商品房预售...
商品房预售
资金监管实施细则
答:
第一条为促进房地产市场健康发展,维护商品房交易双方的合法权益,规范商品房预售
资金
的
监督管理
,根据《中华人民共和国城市
房地产管理
法》、《天津市商品
房管理
条例》、《天津市房地产交易管理条例》、《城市商品房预售管理办法》(原建设部令第131号)及相关法律法规,结合本市实际,制定本办法。第二条本市行政区域内新建...
房产监管资金管理
办法
答:
房地产资金监管
账户
管理
办法如下:1、房地产开发企业在办理商品房预售许可证前,应与监管机构、监管银行共同签订商品房预售资金监管协议;2、监管账户可以办理现金交存,不得办理现金支取;3、通网上银行业务的监管账户,可以办理查询业务,不得办理转账业务;4、监管账户仅用于商品房预售资金收存、支出,监管...
商品房预售
资金监管实施细则
是什么
答:
1、本
细则
所称商品房预售资金,是指预售人将其开发建设的商品房在取得预售许可之后,竣工备案之前预售给购房人,由购房人按合同约定支付的预购房款(包括首付款、分期付款、一次性付款和银行按揭贷款、住房公积金贷款)。2、本细则所称监管银行,是指与预售人签订商品房预售
资金监管
协议、设立资金监管账户的...
浦江县商品
房资金监管实施细则
答:
您好,第一条 为加强商品房预售
资金
的
监督管理
,防止商品房交易风险,保障购房人的合法权益,维护房地产市场交易秩序,根据《中华人民共和国城市
房地产管理
法》、《城市商品房预售管理办法》、《山西省城市房地产交易管理条例》等有关法规、规章的规定,制定本办法。 第二条 凡在本省行政区域内批准预售...
二手房
监管资金管理实施细则
答:
法律主观:1、 二手房 全款 购房
资金监管
流程: (1)卖双方签订 购房合同 ,并提出资金监管需求; (2)卖双方在监管银行设立监管户并签订资金监管协议,买方付款后款项直接进入监管账户; (3)介公司为买卖双方办理缴税、过户手续; (4)方将 房子过户 到自己名下后,银行将款项划到卖方账户。
监管资金管理
办法
答:
资金监管
是一种免费服务,
资金管理
公司不向买卖双方收取任何费用。一、资金监管的定义: 资金监管,是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司,而是由
房地产
行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转。二、资金监管适用范围: 资金监管,又称为第三方监管。二、资金...
商品房预售
资金监管
账户
管理
办法
答:
本办法所称商品房预售资金,是指
房地产
开发企业(以下简称开发企业)取得《商品房预售许可证》预售商品房时,购房人按照合同约定支付给开发企业的购房款,包括定金、首付款、购房贷款及其他形式的全部房款。法律依据:《商品房预售
资金监管
账户
管理
办法》第四条 商品房预售资金监管遵循政府主导、多方参与、专款...
房地产
预售
资金监管
办法
答:
四平市房地产预售
资金监管
办法如下:第一章 总则第一条 为维护预售商品房交易当事人的合法权益,规范商品房预售资金的
监督管理
,促进房地产市场健康有序发展,根据《中华人民共和国城市
房地产管理
法》《城市房地产开发经营管理条例》《城市商品房预售管理办法》等相关规定,结合本市实际,制定本办法。第二条 本市(市本级)...
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