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房地产开发流程及五证办理流程
房地产开发流程及五证办理流程
?
答:
第一步:融资、拿地;第二步:
开发
;第三步:工程建设;第四步:销售卖楼;第五步:物业管理
房地产开发五证
需要什么资料才能进行申请?
答:
房地产五证办理流程 一、《
建设用地规划许可证
》 和 《国有 土地使用证 》 1、选址意见书(审查用地性质、范围、面积是否符合城市整体规划)(30个工作日) 程序: (1)企业提供申请报告、规划申请表、总平面图、 土地转让协议 或国有土地使用证、企业 营业执照 和资质证书,报规划局用地处 (2)用地处...
开发
商
五证
不全卖房子谁监管
答:
6.经审核申报材料合格后,项目经办人进行现场勘察,符合规划要求的项目,由项目经办人完成会签工作并转设计科核发《
建设用地规划许可证
》,经窗口发给项目单位;经研究不符合规划要求的报件,由项目经办人填写“退件通知”经窗口回复建设单位。7.如在办理《建设用地规划许可证》过程中,发现该建设项目直接关系他人重大利益...
房地产开发流程及五证办理流程
答:
建设用地规划许可证,企业持定位图、选址意见书、用地申请到用地处审查,打交费单,领取用地规划许可证
。建设单位持用地申请、航测图、平面布置图、土地转让协议、建设用地规划许可证、土地转让双方的有关证件、委托书到土地局土地利用处。交费,办理建设工程施工许可证(建设施工合同、勘察合同、设计合同、监理...
房地产开发
的一般
流程
是怎样的
答:
房地产开发流程是:1、立项(房地产开发公司的准备工作);2、行政审批部分
:包含选址定点、规划总图审查及确定规划设计条件、规划报建图审查、施工报建、建设工程竣工综合验收备案;3、商品房预售许可阶段;4、房地产项目权属初始登记阶段(包含所有材料的提交);5、施工;6、验收;7、交付使用。二、房地产...
小产权
房地产开发流程及五证办理流程
答:
房地产
业
开发流程
大概分成五个流程,第一步股权融资、拿地,第二步开展开发设计,第三步开展建设工程,第四步开展市场销售新楼盘,第五步开展物业管理服务。自然在开发设计前的准备工作、行政审批制度及其备案也是不可缺少的一部分。
五证办理流程
一、申请建设使用地规划许可证1. 需要建设单位的介绍信和报...
买房小知识:“
五证
、两书、一表”你知道吗?
答:
作为地产开发企业,开发任何项目,都必须按政策办理五证。即:《国有土地使用证》、《
建设用地规划许可证
》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》,我们简称“房地产五证”,后面交房还有“两书一表”。 办理“五证两书”的过程中,最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销...
房产五证
是哪五个证
答:
房产证
办理流程
1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己
办理房产
证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,
房地产开发
企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要
办理房屋
权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60...
房产开发
商
五证
三书是哪些
答:
二、
房地产开发流程
有哪些1、房地产开发公司的准备工作。在报行政机关审批之前,房地产开发公司应
办理
好土地出让手续,委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图,并落实足够的开发资金;2、行政审批部分。根据我国当前法律、法规、...
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