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房地产开发报建流程及细则
工程项目
报建程序
是什么?需要的资料都有哪些?
答:
一、在完成规划报建和项目招投标后,领取项目工程报建表格:建设项目施工报建审批表;建筑工程施工许可证申请表
。二、办理建设工程项目收费:由行业管理科计算相关费用并开出收费表;由开发区财政局核算、收费和开出缴费发票。三、办理建设工程施工合同备案:领取建筑工程项目施工合同备案相关表格;建设单位提供...
房地产
公司
开发报建
需要去哪些部门?
答:
房地产公司运作、开发报建流程
1、土地证、建设用地规划许可证、规划要点批复阶段 土地证和建设用地规划许可证这两个证,加上规划要点批复
,是进行房地产开发的前提。 土地证由国土部门颁发,是土地权属证明,载明了土地用途及使用期限(只是载明);建设用地规划许可证由规划部门颁发,是核定土地用途及用地界线的法律依据;规...
建设工程从立项到获得施工许可证的详细
过程
,包括招标、设计、报批
报建
...
答:
建设工程从立项到竣工所有
程序
(包括立项审批、规划设计、建设工程
报建
、建设工程竣工验收)一、立项审批1 、项目立项申请报告书(原件一份)2 、项目建议书或项目可行性研究报告(一份)3 、建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书(一份)4 、项目建设投资概算(一份)5 、银信部门出示的资金证明...
云浮市政
报建
所需的资料及
程序
?
答:
一般流程:1、可行性研究报告;2、开发项目立项
;3、申请《建设用地规划许可证》;4、申请土地开发使用权;5、领取《房地产开发项目手册》;6、拆迁安置;7、筹集开发资金;8、项目规划设计与报建;9、办理开工审批手续;10、选择施工企业;11、开发项目工程管理与控制;12、项目的竣工验收。第一大点:...
关于
房地产
,立项和取得土地的先后顺序?
答:
3,总平面审查:4
,管线综合审查、排水许可证:5,单体审查、建筑工程规划许可证:6,消防和人防专项审查:7,节能审查、施工图审查:8,余泥排放许可、噪音排放许可、夜间连续施工许可:9,质量监督、安全监督:10,施工招投标、监理报建:参考资料:百度百科:房地产开发企业资质管理规定 ...
不动产登记需要带什么?
答:
房屋产权证办理
流程
(1) 登记收件。产权登记的第一
程序
就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此,产权人必须填写申请书,并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的,予以收件。即接受申请书,收存需要进一步审查的有关证明、证件。(2)勘丈绘图。它是对已申请产权登记的
房地产
逐户、逐处...
不动产登记证明怎么办
答:
房产
继承的一般
流程
如下:1、继承人表示继承房产的,根据遗嘱或者法定继承;2、继承人缴纳所得税等税费;3、携带身份证明、被继承人死亡证明、遗嘱、产权证明等材料到不动产登记机构办理变更登记手续。不动产是指土地和土地上的定着物。包括各种建筑物,如房屋、桥梁、电视塔,地下排水设施等等;生长在土地...
以“多规合一”为基础推进规划用地改革
答:
从
房地产开发流程
看,用地审批和相关规划是最先需要面对的问题,后续在多审合一、多政合一、多规合一的政策导向下,相关房企拿地和项目开发等都会形成新的调整。严跃进指出,此次改革有三个领域值得肯定:一是地产开发行政环节减少。严跃进认为,此次政策将建设项目选址意见书、建设项目用地预审意见合并,这有助于相关项目开发...
工程签证单甲方监理如何规范签署审批意见
答:
XX
房地产开发
有限公司 部门职责 1、根据公司开发项目的要求,负责项目的设计委托及审查,下达设计委托书。 2、负责新项目立项后制定项目整体开发计划。 3、负责项目立项后至开工前的前期
报建
手续并负责资料的管理。 4、对方案设计、初步设计和施工图设计三个阶段密切跟踪和监控,从设计各阶段严格控制项目成本,并...
成都加强商业、办公类项目管理 严禁擅自变为居住用途
答:
为进一步规范本市商业、办公类项目的管理,促进
房地产
市场平稳健康发展,现通告如下:一、商业、办公类项目(以下简称商办类项目)应当严格按照规划用地性质及规划许可建筑性质
开发
、建设、销售、使用,严禁擅自改变为居住用途。二、开发企业新
报建
的商办类项目,标准层分隔的,层高不应大于4.2米;标准层不...
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