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房产证必须交房才能办吗
没
交房可以办理房产证吗
答:
没交房不能办理房产证
。未办理房产证的房屋,买卖双方可以签订购买协议,必要时进行公证,但在房产证下发后才能完成交易。没有房产证的房屋无法提供产权证明,因此不能依法登记领取权属证书或办理房屋过户手续。尽管如此,这并不影响买卖合同的法律效力。如果房屋买卖合同发生争议,买方可以依据有效的合同向法院...
没
交房可以办房产证吗
答:
法律分析:需要分情况讨论
。1.房屋还在建设过程中,不动产登记机构需要对于办理登记的房屋进行实地查看,房屋正在建设中的,无法办理房产证。2.房屋已经建好,只是开发商尚未交房,可以办房产证。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十五条 当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记...
交房
和办
房产证
有关系吗
答:
1、房产证是交房以后三个月可以进行房产证办理
。2、取得房产证需要开放商先进行房屋交付。3、房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
不
交房能办房产证吗
答:
法律主观:
1、不可以,必须要交房之后,业主才能办理房产证
。2、具体规定是,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。3、不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。法律客观...
房产证要交房才能办吗
答:
房产证是需要交房才能办理的
,办理需要开发商的各种国土、立项、报批、图审、修建、报建、预售等等,的手续办理齐备。还需要房屋竣工验收合格,包括其它的消防、环保设施验收合格。如果没有交房的话是缺乏材料的。新房怎么办理房产证1、确认开发商已经办理了初始登记,开发商没有办理初始登记的话,业主是暂时...
没
交房可以办房产证吗
答:
一般来说,合同约定90天到180天以内都属于正常范围,最高不得超过两年。假若合同里没有约定办
房产证
期限的话,那就按照国家的相关法律规定:如果是期房,从
交房
的使用之日那天算起,90天之间开发商
一定要办理
好房产证;如果是现房,从合同的订立之日起90日就
需要办理
好房产证了。
不收房
可以办理房产证吗
?
答:
不收房办理
房产证要
视情况而定,具体规定如下:1、业主在没有收房的情况下,是不
能办理
房产证的;如果是还在建设中的期房,没
交房
的话,不动产登记机构
需要
对房屋进行实地考察。如果房屋还在建设中,那么机构就没办法实地查看,就拿不到房产证;2、如果开发商已经取得了房屋所在楼的所有权证,依据合同...
中介说
房产证要交房
后
才能办
答:
是的,
房产证要交房
后
才能办
。一般是在交房后的60日内把房产证办好,但这个只是预期情况,具体多久能拿到房产证还要看开发商的办理速度。房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
办
房产证要
先
交房吗
答:
办房产证不是必须
要交房
的,一般只要房子完工以后开发商就
可以
着手
办理房产证
了,有些房子在交付前是没有卖出去的,这些房子自然是没人收房的,但是开发商办理房产证的时候也会一并办理房产证。房产证有哪些作用1、房产证是房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。没有办好房产证的房产不能...
开发商没有
交房
,
可以办房产证吗
?
答:
没有
交房
是不
能办理
产权证明的,但是如果虽未经过验收,但是仍然交房了的话,也是办理不了
产权证
的。收房当天
需要
查验开发商提供的文件通常包括:(1)规划部门出具的建筑工程规划验收合格证;(2)建设主管部门出具的建设工程竣工验收备案证明书;(3)建设部制定的建设工程竣工验收备案表;(4)区级以上...
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