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房产证属于大产权还是小产权
有
房产证的房子是大产权
吗?
小产权和
大产权有何区别?
答:
有房产证不一定是大产权,要有房产证和土地证的才是大产权房
!并且土地证上要标明土地是出让取得的。否则,卖房是还要补缴土地出让金或不能卖!小产权和大产权有何区别?小产权房:1、小产权房的房产证由乡镇政府颁发,个人并没有实际的产权。2、个人想要转让小产权房,必须在购买满五年之后才能够进行。
有
房产证是小产权房
吗?
答:
不是。
房产证
(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。有《房屋所有权证》,就说明有国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者就可以凭证管理和使用自己的房屋。而小
产权是
不受法律保护的,所以有房产证的不
是小产权房
。...
房产证和小产权
的区别
视频时间 01:55
房产证
分哪几种,
大产权证和小产权证
如何区别
答:
大产权证是指房屋所有权证
,开发商一般将其称为“大产权证”。房屋产权即房屋所有权,是指对房屋的行使占有、使用、处分、收益的权利,从概念上讲是没有大小之分的。所谓的“大产权”和“小产权”只是一种较为通俗的说法。一般把开发商取得的房屋所有权称为“大产权”,把买房人取得的房屋所有权称...
怎样看
房本是
不
是大产权
答:
只要是县(区)级房屋主管部门下发的房产证就是大产权
,如果是乡政府或村委会颁发,那就是小产权。不过,有的地方是房产证、土地证合一的,但事实上,看房本是不是大产权的关键不在于有几个证,而在于房产证是谁发的。小产权和大产权的区别小产权房:(1)小产权房的房产证由乡镇颁发,个人并没有...
房产证大产权
与
小产权
的区别?
视频时间 01:53
房产证小产权和大产权
有什么区别
答:
大产权房
有
房本
,可贷款,交易受保护,算作个人财产。
小产权房
的
房产证
由乡镇政府颁发,个人并没有实际的产权。小产权房的建设用地一般是归乡政府集体所有,并且这类房产只能由这个乡的村民购买居住。《城市房屋权属登记管理办法》第三条规定:本办法所称房屋权属登记,是指房地产行政主管部门代表政府对房屋...
有
房产证
就
是大产权房
吗
答:
只要是有房管局发放的合法
房产证
,那这个房产证对应的房子就
是大产权房
,大产权房的土地也是国家批准划拨或转让的,销售对象可以是任何人。购买大产权房之后,会给购买者办理土地使用证,购买者可以自由进行使用、出售或转让,不用补缴任何费用。
小产权和
大产权有何区别
小产权房
:1、小产权房的房产证由...
大产权证和小产权证
的区别是什么?没有小产权证可以吗?
答:
大产权房
有
房产证
,受法律保护;小产权房没有房产证,不受法律保护。一,
大产权证
就是房屋所有权证,俗称的大红本(见下图),房子受法律保护,满足条件,可以随时交易。二,
小产权房是
指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府...
有
房产证和
土地使用
证是大产权
吗?
答:
1、我们所说的商品房(大产权房)是要五证俱全的,可以按揭,而
小产权
的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。2、大产权的商品房土地性质为国有出让性质的(可以办理出《国有土地使用证》),小产权多为集体土地性质的(办理不出《国有土地使用证》的)。3、
大产权房是
可以办理...
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