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房产证为准还是遗嘱为准
房产证
和
遗嘱
哪个算数
答:
该
房产证
算数。房产证是行政机关登记后颁布,从法律上确定了房屋的归属,而
遗嘱
是自然人生前按照法律规定处分自己的财产及安排相关事务并于死后发生效力的单方民事法律行为。因此,如果房屋买卖、赠与等没有办理房产证,公证多少次都没改变房屋产权,也不受房屋相关法律法规保护。
房产证为准还是遗嘱为准
答:
法律分析:房屋产权以房产证为准
。产权证标示是谁的产权,该房屋就属于谁。如果有遗嘱,需要依法按照遗嘱办理过户手续。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第五条 下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记:(一)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;(三)森林、林木所有权;(四)...
遗嘱
和
房产证
哪个更有效
答:
法律分析:不动产以登记确定规定,房产证就是在行政机关登记后颁布,理论上房产证最终确定房屋归属
,公证处作为一个事业单位论权威弱于行政机关。如果房屋买卖、赠与没有办理房产证,公证多少次都没改变房屋产权,也不受房屋相关法律法规保护。公证的效力是大于自书遗嘱的,不过写了遗嘱也可以进行公证,公证遗...
房产证
和
遗嘱
哪个算数
答:
房产证作为物权凭证,具有优先的法律效力;而遗嘱则主要在继承人之间分配遗产时起作用
。一、房产证的法律效力 房产证是房产所有权的法定证明文件,具有极高的法律效力。在我国,房产证是房产所有权归属的法定依据,也是房产交易、抵押、出租等法律行为的基础。持有房产证的人,在法律上被视为该房产的合法所...
遗嘱
与
房产证
哪个法律效力大
答:
房产证
上的名字既然是你的父亲,那么房子就是属于你父亲的财产。而
遗嘱
能处分的只是自己名下的财产。所以,你奶奶的遗嘱关于房子的部分是无效的,她没有权利处分你父亲的财产。如果,你父亲房子的取得是因为遗嘱,也就是在遗嘱之后,那么他那几个兄弟当时没有提出异议,那么现在房子还是属于你父亲的。所以...
做
房产
公证与立
遗嘱
的区别
答:
一般情况下,
房产
公证比
遗嘱
更有效。即使遗嘱也可以进行房产公证,公证遗嘱的效力高于其他遗嘱。遗嘱公证通常是指,公民生前已经安排好自己的财产,经公证机关公证,在死亡时立刻发生法律效力的法律行为。律师遗嘱见证一般是指,当事人申请,律师要按自己亲身所见,通过律师事务所及见证律师的名义,审查遗嘱的...
办
房产证
需要
遗嘱
公证吗?
答:
办
房产证
不需要遗嘱公证的,遗嘱人以不同形式立有数份内容抵触的遗嘱,其中有公证遗嘱的,以最后所立公证
遗嘱为准
;没有公证遗嘱的,以最后所立的遗嘱为准。
房产遗嘱
只要符合有效条件,就是有效的,因为公证不是遗嘱的生效要件。但遗嘱的形式很重要,公证可以避免因形式瑕疵导致的遗嘱无效。一、办房产证...
房产
公证和
遗嘱
哪个更有效
答:
法律分析:一般情况下,
房产
公证比
遗嘱
更有效。即使遗嘱也可以进行房产公证,公证遗嘱的效力高于其他遗嘱。遗嘱公证通常是指,公民生前已经安排好自己的财产,经公证机关公证,在死亡时立刻发生法律效力的法律行为。律师遗嘱见证一般是指,当事人申请,律师要按自己亲身所见,通过律师事务所及见证律师的名义,...
房子没有
房产证遗嘱
可以公证吗?
答:
房子没有
房产证遗嘱
是不可以公证的,因为遗嘱公证时是需要向公证机关提供相应的房产证的,虽然不能进行公证,但是如果遗嘱是表达的是立遗嘱人的真实意思表示,在立遗嘱人死亡后,该份遗嘱就可以生效,其继承人呢就可以按照遗嘱进行财产继承。一、房子没有房产证遗嘱可以公证吗?不能公证的,因为无法提供房产...
房子正在办
房产证
立
遗嘱
有效吗
答:
最好在
房产证
办下来后立
遗嘱
,房产证没有办下来,等于房产的所有权人没有确定,没有确定所有权人这时是没有办法立遗嘱的。
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