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房产证两人名字变一人
房产证
上的夫妻
名字
可以改为
一人
吗
答:
夫妻共同买房在房产证上只写一个人的名字是可以改为双方名字的
,但需要进行相应的手续办理,包括房屋登记及税务处理等,具体操作需要前往当地房管局或税务局进行咨询和申请。夫妻共同买房一般应该在房产证上写上双方名字,这样才能保证双方的权益得到充分保障。但有时候由于各种原因,房产证上仅写了一方的名字...
两人
的
房产证变
为
一人房产证
如何办理
答:
法律分析:须经共有人同意,带着
房产证
、身份证等材料到房管局办理相关手续。房屋共有人是指由两个或两个以上的公民或者法人,共同拥有这个房屋的权利和应承担的义务。房产证上的产权人一栏就是只能有
一个人
的
名字
,但是房产共有人一栏却人数不限。由两个或两个以上的个人或法人同时出资购买一套房屋...
房产证
夫妻两个人
名字
怎么改成
一个人
答:
一、
房产证
夫妻两个人
名字
怎么改成
一个人
1、房产证夫妻两个人名字改成一个人的方法具体如下:(1)夫妻双方需凭房产证、契税证明、土地证还清住房贷款;(2)夫妻双方持本人身份证、户口簿、结婚证及以上三份住房证明,到房屋所在地的房地产登记中心咨询办理夫妻房屋名称变更手续。2、法律依据:《中华人...
...可以改成我
一个人
的
名字
吗?已经备案,换了两年贷款
答:
如果购房合同上名是两人,就办理两人,决不会给你办理一人名字的。
2、这是房管部门的硬性规定,任何人是不能变更的
。二、如果要想更办理房产证的名字,可以先找开发商沟通,将购房合同上名字作修改,
将两人名改为一人名字才行
。否则只有办理两人名知信字的。
房产证
上两个自然人
名字
过户到
一人名
下是不是
两人
都要出费用份额不一...
答:
法律分析:具体缴纳的费用由双方协商处理。购房合同只写
一个人名字房产证
可以写两个人名字的。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地...
夫妻共同
名字
的
房产证
怎么变更为
一个人
答:
若
房产证
之上为
两人
之姓名,而二者身份各异,欲将其更改为
一人名
下,则所需办理之手续亦有所区别。首先,存在贷款尚未偿还情况之下,暂无法进行转换,须待银行贷款得以完全结清之后方可实施;其次,当贷款已经结清之际,前往当地房地产管理局征得另一位共有产权人之明确批准,明示放弃自身所有权,并明确...
房产证
两个人的
名字
去掉
一个人
,怎么办理
答:
法律分析:
房产证
两个人的
名字
去掉
一个人
办理方法:首先需要双方协商,其次处理情形有两种:1、不是夫妻,需要一方把名下住房份额买卖或是赠与过户给另一方,需缴纳税费才可以办理,办理前提是住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证。2、是夫妻,
两人
一起持有身份证,户口本,结婚证,房产证,...
夫妻双方贷款买房,
房产证
上为双方名字,离婚后怎么变更为
一个人名字
?
答:
一、夫妻双方贷款买房,
房产证
上为双方名字,离婚后怎么变更为
一个人名字
?离婚后房产证过户到
一人名
下,需要到房管局办理过户。离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以...
房产证
上两个人的
名字
可以改成
一个人
吗
答:
房产证
上两个人的
名字
是可以改成
一个人
的。双方持相关证件到所在地的房管局办理。去掉一个名字,也就是将这人的房产份额过户给另
一人
,可以通过赠予或买卖过户。建议采用买卖过户,遇到房产证上无标明各自所占的房产份额,按50%房产份额过户。买卖过户,即直接转让房产,按小于144平方米的普通住宅计算,...
购房合同是两个人
名字
办
房产证
想写
一个人
怎么办
答:
因为办理房产证是根据购房合同上名字办理,如果购房合同上名字是一人房产证名字肯定是办理成一人名字。如果购房合同上名是两人,就办理两人,决不会给你办理一人名字的。这是房管部门的硬性规定,
任何人是不能变更的
。如果要想更办理房产证的名字,可以先找开发商沟通,将购房合同上名字作修改,将两人名改...
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