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房产证两人名字变一人
购房合同上写的是两个人的
名字
为什么
房产证
只有
一个人
的名字
答:
二、这是房管部门的硬性规定,任何人是不能变更的。如果要想更办理
房产证
的名字,可以先找开发商沟通,将购房合同上名字作修改,将两人名改为
一人名字
才行。否则只有办理
两人名字
的。根据《中华人民共和国婚姻法》第十九条:夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分...
购房合同是两个人的名字,
房产证
上是
一个人名字
,怎么分
答:
2.因为办理房产证是根据购房合同上名字办理,如果 购房合同上名字是
一人房产证名字
肯定是办理成
一人名字
。如果购房合同上名是
两人
,就办理两人,决不会给你办理一人名字的。3.这是房管部门的硬性规定, 任何人是不能变更的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的...
购房合同上写的是两个人的
名字
为什么
房产证
只有
一个人
的名字?
答:
如果购房合同上名是两人,就办理两人,决不会给你办理
一人名字
的。2、这是房管部门的硬性规定,任何人是不能变更的。如果要想更办理
房产证
的名字,可以先找开发商沟通,将购房合同上名字作修改,将两人名改为一人名字才行。否则只有办理
两人名字
的。
改
名字
后
房产证
上的名字怎么改
答:
”任一栏内记载的
名字
与
房产证
、土地使用证上的名字相同,就可以证明是同
一人
。若“别名(曾用名)”一栏空白,则需要到所属派出所开户籍证明并加盖公章,证明土地使用证的归属人。办理这些业务需要准备的材料有:1、身份证和户口本;2、《国有土地使用证》和《房产证》;3、派出所出具的户籍证明。
请问
房产证
上是2个人的
名字
,转户口只能转
一人
吗
答:
一,不是,户口和房产是没有必然联系的,
房产证
上登记的
名字
为房产的共有人,而户口可以随迁到房产上,也可以不迁。二,购房人员本人及直系亲属户口迁入落户:(一)对在我市购买商品房,且房屋产权人在市内有稳定职业或稳定生活来源的公民,可办理本人及直系亲属户口迁入落户;(二)申请迁入落户地...
共有产权如何归到
一个人名
下
答:
一起到房管。办理过户,有一方把住房份额买卖或是赠予过户给对方,重办
一人名字房产证
。如果共有产权
两人
是夫妻关系,只要申请办理夫妻一方名字房产证就可以。夫妻之间可通过书面的方式约定将共同财产变更为个人财产。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分...
房产证
减
一人名字
后,持有时间需要重新计算吗
答:
不是的,还是按照以前购买的时间计算的,补证后的产权证的日期会变,但是不影响以前的时间,可以查询全档以交契税为准,满五年以契税发票或者产权证时间都可以确定的。1、夫妻以外的关系人或非关系人增加
名字
,只能以买卖份额方式或赠与份额方式增加名字,因此就相当于新取得产权,所以就要重新计算
房产
登记...
房产证
共同
名字
必须要双方同意才可以转吗
答:
房屋过户是否需要夫妻双方签字,需要根据具体的情况来决定:1、如果
房产证
上的名字是夫妻一方的名字,婚前财产的话,夫妻这一方完全有权利卖内房子,就只需要签购买房子的
一人名字
。2、但如果是婚后财产,夫妻另一方参与了购房或还款的出资,就属于共有财产,那么房产过户的话就需要夫妻双方签字。哪些财产...
房产证两人名字
(非夫妻),想销掉
一人
,税收怎么计算?
答:
除在婚夫妻一方房产加另一方
名字
不用收费外,其它更名手续都如过户一样。二手房过户税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(
房产证
大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。报税价是你们自己定的。房管...
怎样才能将
房产证
上的共有人
名字
去掉
答:
房产证
去
名字
主要分为买卖、赠与等。你所说的适合使用赠与方式去除名字。买卖:房产证去名字一次性付款,先交定金,然后双方去房管局去办过户,同时买方将剩余房款打在银行进行监管,最后过完户,买方到房管局取新房本(自己的名字),卖方到银行取钱。房产证去名字贷款买房, 先交定金,买方将首期款交...
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