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开发商违建
开发商
赠送面积属
违建
怎么办
答:
该情况也可以通过以下方式来解决:1、可以向相关部门咨询该面积是否符合规划要求,以及赠送者是否有权利赠送给自己该部分面积,如果存在违法行为或者违规行为,可以向城管部门、规划部门等相关机构进行投诉和举报。2、如果赠送面积对自己的生活造成影响,可以考虑寻求法律援助,通过法律途径来维护自己的合法权益。...
开发商违建
归哪个部门管
答:
法律分析:当地房屋土地管理局、规划局。如发现有违章建筑,可向城市建设局下属的城市建设管理监察支队举报,或向当地房屋土地管理局、规划局举报。违章建筑,是指在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的,或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。法律...
开发商违建
导致房产证办不下来怎么办
答:
开发商违建
怎么办1、收集证据。首先,需要收集违建的证据,如照片、视频、文件等,以确保能够提供足够的证据来证明违建问题存在。2、与相关部门联系。将收集到的证据提交给相关部门,如城管、规划局、建设局等,要求他们进行调查并立案。3、举报违建行为。如果相关部门没有及时回应或采取...
开发商违建
不退房怎么办呢
答:
法律主观:
开发商违建
不退房,可以到人民法院起诉。根据2021年生效的《民法典》第五百六十二条的规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。根据《民事诉讼法》第一百二十条的规定,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数...
开发商违建
怎么处罚
答:
可以并处违法所得5倍以下的罚款。 《城市房地产
开发
经营管理条例》第三十四条 违反本条例规定,未取得资质等级证书或者超越资质等级从事房地产开发经营的,由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期改正,处5万元以上10万元以下的罚款;逾期不改正的,由工商行政管理部门吊销营业执照。
开发商违建
导致房产证办不下来怎么办
答:
法律分析:可以起诉
开发商
,要求及时办理房产证,否则需要赔偿损失,甚至可以退款。法律依据:《商品房销售管理办法》 第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起...
举报
开发商违建
会有什么后果
答:
法律分析:举报
开发商违建
不会有任何后果。目前对开发商违建追究刑事责任的法律规定比较少,如果开发商不具资质的情况下,或交付违建建筑,造成重大事故的,需要追究刑事责任。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十条 房地产开发企业是以营利为目的,从事房地产开发和经营的企业。设立房地产...
开发商违建
拆除业主怎么办
答:
法律分析:
开发商违建
拆除业主处理方法有:1、还没有交房,属于开发商不能够按照合同继续履行合同义务的情况,开发商必须承担起所有责任,找开发商请求赔偿。2、已经交房,需要向有关部门核实开发商的违约情况,尽可能的收集好材料,用有力的证据来证明开发商违约,通过诉讼,要求开发商做出相应的赔偿,承担...
在
开发商
赠送的的花园内搭建封闭木制结构属于
违建
吗 在开发商赠送...
答:
你好,这个属于违章建筑的哟,主要是没有在建筑规划图纸上标明了内容您进行了搭建的就是违章建筑是需要进行拆除的。【回答】违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书),在规划区以外建设,违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工...
开发商违建
不退房如何办呢
答:
开发商违建
不退房怎么办 如果因开发商违规建房,购房者拿不到房产证,甚至面临住房被强行拆除的风险,该怎么办? 对于购房者而言,开发商违约后,购房者可以选择的维权方式: 一是要求开发商承担违约责任,赔偿损失后退房; 二是要求开发商承担违约责任、赔偿损失后继续履行合同。开发商应该承担的责任包括违约...
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