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开发商移交物业设施
开发商
交房的资料可以
移交
给
物业
公司吗?
答:
必须
移交
给
物业
公司,依据如下:1、依据《物业管理条例》第二十九条规定, 在办理物业承接验收手续时,建设单位应当向物业服务企业移交下列资料:(一)竣工总平面图,单体建筑、结构、设备竣工图,配套
设施
、地下管网工程竣工图等竣工验收资料;(二)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料;(三)物业质...
开发
单位为什么要
移交
资料给
物业
答:
1、
开发商
在出售完房产,并根据相关政策履行完保修期责任之后,对该项目
物业
就不存在任何管理责任及义务等。而房屋的日常管理、公共设备
设施
的维护和保养的工作,也逐步交付给物业公司进行管理。为了保证物业公司各项工作的顺利实施,因此,开发商需要把物业建设资料、物业设备设施的相关资料
移交
给物业 2、物业...
物业
公司在接管物业时,发展商要
移交
哪些资料?
答:
(6)承接查验所必需的其他资料(如
物业
产权资料、客户资料、保修资料等)。第二:另附一些需要交接的详细资料:1、房屋共用部位与共用
设施
(1)竣工图、竣工报告。1)竣工总平面图;2)单体建筑、结构、竣工图;3)配套设施、地下管网工程竣工图等;4)竣工验收资料:①房屋建筑工程和市政基础设施工程...
开发商
与
物业
管理
移交
?
答:
1.
开发商
(大业主)通知
物业
管理公司接管验收;2.物业管理公司验收小组按《楼宇接管资料的
移交
》核对所接收的资料,具备条件的,应在七日内签发验收复函并约定验收时间;3.物业管理公司验收小组同移交人对房屋质量、使用功能、外观质量、公共配套
设施
设备等进行竣工验收;4.对竣工验收中发现的质量问题,由验收小组填写各类遗留...
新楼盘开发完成后
开发商
如何与
物业
交接
答:
物业
公司对
开发商
所
移交
的物业一定要把好验收关,否则因为把关不严而造成的后遗症和改造、增设工程会给物业公司带来沉重的包袱。一般来说物业公司接管验收时要注重以下几个关键:1、对在前期介入阶段提出的完善项目和整改意见进行复核,对尚未完善的事项,要求开发商提出的补救和解决措施并备案,(包括物管...
请问
开发商
向
物业
公司交房时有什么标准?包括水电方面的。
答:
(三)共用
设施
:一般包括道路、绿地、人造景观、围墙、大门、信报箱、宣传栏、路灯、排水沟、渠、池、污水井、化粪池、垃圾容器、污水处理设施、机动车(非机动车)停车设施、休闲娱乐设施、消防设施、安防监控设施、人防设施、垃圾转运设施以及
物业
服务用房等。第十七条 建设单位应当依法
移交
有关单位的...
开发移交
房屋给
物业
有哪些资料
答:
(一)竣工总平面图,单体建筑、结构、设备竣工图,配套
设施
、地下管网工程竣工图等竣工验收资料;(二)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料;(三)
物业
质量保修文件和物业使用说明文件;(四)物业管理所必需的其他资料。除此之外,主要是
移交
买房人的一些资料,包括:业主姓名、联系方式以及
开发商
...
开发商
将小区
移交
给
物业
需要什么手续??需要在建委走什么流程吗?_百度...
答:
(二)
设施
设备的安装、使用和维护保养等技术资料;(三)
物业
质量保修文件和物业使用说明文件;(四)物业管理所必需的其他资料。物业服务企业应当在前期物业服务合同终止时将上述资料
移交
给业主委员会。综合资料:1、项目土地使用合同、红线图、立项文件、工程申报批建文件及计划批准文件,征地批文、协议书(...
房地产
开发商
把房子交给
物业
以后是不是就不用管了?
答:
房地产
开发商
交房后由
物业
进行管理,但是不代表开发商以后什么都不用管,因为开发商和物业各自扮演的角色不一样,涉及到开发商责任的事物还是得以开发商的名义去办理,比如动用公共维修基金,就得物业找开发商盖章才可以到房管部门申请划拨,如果开发商不管,物业根本动不了公共维修基金。再比如小区出现事故,...
开发商
购置的设备
移交
给
物业
后属不属于物业公司的固定资产?(如:监控...
答:
配套的生活
设施
设备都是属于小区全体业主共有的资产。1、
物业
既然是管家,那为什么不管家里的资产?2、
开发商
增设的任何设施设备都是小区的配套设施、设备,都是全体业主共有的。3、我想监控设备也是开发商出的资吧?既然是开发商的,是不是要开发商来管?还是业主自己管?业主聘请你们物业进小区来干嘛...
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