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开发商的房子没修好能买吗
复工的烂尾楼
能买吗
答:
复工的烂尾楼能买
。因为复工烂尾楼在价格上有优势;其次烂尾期间,周边配套能发展得更加成熟,而且接手烂尾楼的多是有实力的大开发商。这些都是复工烂尾楼的优势。手续完整,质量验收合格,没什么大瑕疵,是可以购买的。毕竟,再过几年大家都入住后,很少有人会在意,它曾经是不是烂尾楼。如何避免买到烂尾...
尾房
能买吗
?购买尾房应注意哪些问题?
答:
尾房能不
能买
,完全看
房子
本身条件好不好,如果房子本身没什么大问题,价格又优惠,还是可以考虑购买的。尾房的优点主要包括:1、房价较低同一小区,和其他不是尾房的房源相比,尾房的房价肯定是比较低的。原因为有两个:一是尾房房源本身存在一定缺陷,原件不容易出售。二是
开发商
为了尽快把楼盘售空,资金...
买没
有盖好
的房子
,需要注意什么?
答:
为了规避风险,
最好的办法就是找信誉好、资金雄厚的开发公司买房子
。具体的考察方法是:看对方有没有国有土地使用证、建设规划许可证、商品房销售许可证、建设工程开工许可证等相关证件;看自己所购的房子与销售许可证上的项目是否一致,如不一致则要查清后再决定;看代理商与开发商有无委托销售协议(因...
房子
还没建好敢
买吗
?细数期房好与坏!
答:
1、可以先期订购
,有利于户型、位置的选择。2、第二价格都能给予较大的优惠,一般为10%左右,或者更多 3、购房者可随时去看工程进度 >>优点 1、购房者看到的仅仅是预售房屋的户型图、整个物业的效果图,而非实物,有关面积、户型、装修标准难以判断。2、若开发商在建设过程中因实力不足、缺乏必要的...
尾盘
房子可以买吗
答:
可以
。尾盘房是可以购买的,没有什么特别需要注意的地方,尾盘通常都是被购房者选购后剩下的,其户型、楼层、房号等相对来说较次。尾盘一般指楼盘的销售率达到70%左右时,对所剩单位的称谓。因为尾盘数量不多,大都是一些销售较为困难的单元,销售时的营销费用十分有限,不可能大量、轰炸性的进行广告...
首个
开发商
烂尾,其他开发商接手,此类
房子
有投资价值吗?
答:
从这些影响
房屋
价值的因素中我们可以看到,房屋曾经是否是烂尾楼对
房子
本身的投资价值影响不大。但是我们也要注意一个客观事实,烂尾楼大多是因为原
开发商
资金不足造成的。这就导致了烂尾楼的建筑质量大多有问题,毕竟开发商资金不足就很有可能出现偷工减料现象。所以烂尾楼再建之后的投资价值,应该首先看...
买房时
房子
还没盖好
答:
(1)先期预购,户型、位置利于选择。由于订的是
未
竣工
的房屋
,销售工作刚刚开始,开发项目的所有房型都有,朝向好的户型也在其中,购房者有了比较大的选择余地。 (2)价格能给予较大的优惠,一般为5%~10%,甚至更多。
开发商
开发一个楼盘一般需要1年~2年的时间,甚至更长。为了及时收回现金,对
购买
...
毛坯房空鼓多要紧吗 新
房子
有十几处空鼓
还能
要吗
答:
新
房子
有十几处空鼓时不能要。新房子出现大面积空鼓时属于质量问题,建议去找开发商,要求开发商出示
房屋
的验收证明,如果
开发商没
有验收证明,有权要求延期并要求开发商对新房子进行重新的修复和验收。同时如果房屋出现严重的质量问题,并且影响了居住,
购买
者有权向开发商提出退房,所以在验收新房子的时候...
买融创的期房有风险
吗买
期房好还是现房好
答:
是否能够正常收房或者
房子
的质量如何都是取决于房地产
开发商的
资金链、信用等。融创虽然作为一家综合性的大公司,资金链比较充足,但是房地产的风险能够毁掉一个公司的前景。所以即使是大公司也不能保证完全没有问题,只能在一定情况下避免问题的产生。买期房好还是现房好?一、买现房的优点1、那实物可见...
我想买套
房子
,但房子还没建好,销售人员叫我先交首付还贷,三年后再拿钥...
答:
所以许多地产商把钱前期投资出去本打算卖房之后回笼资金,结果
房子修好
卖不出去,资金连断了,无奈只能做期房,先交钱后入住,像你这种最有可能是
地产商房子
修了一半没钱了,所以搞预订,然后用你给的钱继续去修,不过你这个三年有点长,而且现在地产生意不好,如果你把钱交了,但是很少有用户提前交钱,...
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