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开发商收取定金合法吗
商家
收取定金合法
的吗
答:
法律分析:民法典规定,开发商在销售房屋时,
向购房方收取定金是合法的
,收取定金后适用定金罚则。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过...
民法典
开发商收
房屋
定金合法吗
答:
开发商合法
售房收房屋定金合法。定金是当事人双方为保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保,经双方协商一致可以收取定金。【法律依据】《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但...
房地产
开发商
没有预售证
收定金合法吗
?
答:
法律分析:不合法
。商品房预售实行许可制度,开发商进行商品房预售,应当取得《商品房预售许可证》。房地产开发商未取得预售许可证,就没有售卖房子的资格,此时签订的购房合同或者意向书以及交纳的定金不受法律保护,应当认定无效,可以向开发商索要已经交纳的定金。法律依据:《城市商品房预售管理办法》第六...
房产
开发商
未取得预售证先
收定金合法
么?
答:
法律分析:房开商未取得预售证先收定金是不合法的
,根据目前的规定没有预售证的房子是不允许公开销售的,也不能误导或变相交定金。但是开发商为了促销,想出了很多办法,比如现在普遍采取的签订认定书,预交定金、认筹金等,实际上属于违规。所谓定金,开发商应该无条件退还,而且应付利息。如果不能如愿,...
房开商未取得预售证先
收定金合法吗
答:
法律分析:不合法
。如果开发商未取得《商品房预售许可证》预售商品房,根据违法情节和后果,将处以不同等级的处罚:1、销售1套且收取定金或房价款未超过50万元的,没收违法所得,并处以已收取预付款0.5%的罚款;2、销售2套以上5套以下或收取定金或房价款超过50万元未超过300万元的,没收违法所得,并...
房地产以预售车库的方式
收取
房子
定金合法吗
?
答:
合法
的。民法典规定,
开发商
在销售房屋时,向购房方
收取定金
是合法的,收取定金后适用定金罚则。房产销售收取定金不
违法
。因为民法典规定,开发商在销售房屋时,向购房方收取定金是合法的,收取定金后适用定金罚则。
开发
高外包销售
收取定金合法吗
答:
根据相关资料查询显示
开发商
在销售房屋时,向购房方
收取定金
是
合法
的,收取定金后适用定金罚则。但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。最好先查询当地相关部门网站取得第一手信息。
订房交预购
定金合法吗
?
答:
如果
定金
不超过主合同标的金额的20%,
开发商
销售商品房符合商品房销售条件是
合理
的。根据法律规定,当事人可以约定一方向对方支付定金作为债权担保。定金合同是在实际交付定金时成立的。
土地性质不允许开发,
开发商
就
收取
售房
定金违法吗
?
答:
当然是
违法
的,现在就算是预售也是要盖到七层以上才可以取得预售证的。之前就开始售卖的话,是非常没有安全性的。
买房
定金
有法律效力吗
答:
买房
定金
是有法律效力的,购房定金指购房合同当事人的购房一方为保证购房合同的履行,在购房合同成立后、未履行前给付
开发商
的一定数额的款项。购房定金是保证购房合同履行的担保方式之一,也是一种约定购房违约责任的形式。交定金注意事项1、了解定金罚则所谓定金罚则,也就是指在双方约定的事宜中,债务人...
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