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开发商把楼顶卖给业主
开发商把楼顶卖给
顶楼的住户,其他
业主
没有使用权,合同里有楼顶不得...
答:
开发商把楼顶卖给
顶楼的住户,属于违法行为。可以先通过协商解决,如果无法协商,建议搜集证据进行起诉维权法律分析从所有权的角度分析,毗连房屋(指结构相连或共有的房屋)的毗连部分,往往既是某个
业主
享有所有权的建筑单元的一个组成部分,同时也是与其他业主共有的一部分。因此,屋面平台应当是归全体业主共...
开发商把楼顶卖给
顶楼的住户,其他
业主
没有使用权,合同里有楼顶不得...
答:
不合法。
楼顶
属于
业主
共有部分,业主享有共有和共同管理的权利。法律依据:《民法典》第二百七十一条 【建筑物区分所有权】业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。最高人民法院关于修改《最高人民法院关于在民事审判工作中适用<中华...
我买的商品房
楼顶
被
开发商卖给
同楼住户了,以后楼顶就归那个住户所有了...
答:
根据我国物权法规定
楼顶
属于本栋
业主
共同所有,
开发商
无权处分;如果出卖的,不具有法律效力,你可以向人民法院请求确认买卖合同无效;法律依据为物权法、最高人民法院的建筑物区分所有权解释以及住房与建设部的相关规章;
开发商
赠送的
楼顶
答:
1,
屋顶
是整栋楼的公共财产,
开发商
无权占有,变相许
卖给业主
(因顶层不好卖),一旦政府介入,你要无偿退还,屋顶有单元之间消防疏散通道的。2,建木屋及玻璃屋是违建的。3,你买房投入不小,别因小事大,劝你顶层别买,一旦漏水后患无穷!我是搞开发的,今天有时间了谈一谈我的看法,祝你好运!...
开发商把楼顶卖给
顶楼的住户,其他
业主
没有使用权,合同里有楼顶不得...
答:
这当然是非法条款。
楼顶
是全体
业主
的,不是他
开发商
的。这个合同条款不合规则,可以联合其它业主起诉开发商。
开发商
可以
卖楼顶
吗
答:
法律分析:不可以。全体
业主
对顶楼享有共有权,所以
开发商卖
顶楼的行为侵害了业主的合法权利。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
我住顶楼十八楼,在
楼顶
有几间小空房,可
开发商
私下
卖给业主
之外的人
答:
您好,
楼顶
是不能卖的。
开发商
这样做是没有依据的,您可以向城市管理部门或规划部门投诉。法律依据:依据物权法规定,商品房
业主
为建筑物区分所有权人,对建筑区划内的共有部分享有共有权。即每个业主在法律对所有权未作特殊规定的情形下,对专有部分以外的走廊、楼梯、过道、电梯、外墙面、水箱、水电气...
楼顶
使用权到底归谁?为何顶楼没有多少人愿意要?
答:
高层楼顶的使用权是全体屋主所共有的,是不能专由一个人享用的,因为它是属于建筑物区分权的共有部分,不管是谁,包括是房地产的
开发商
以及
业主
等人,任何人都对楼顶的屋面不享有专有权的,因此房地产开发公司则无权擅自
将楼顶
屋面售给任何购房者。露台一般是指住宅中的屋顶平台或由于建筑结构需求而在...
请问
开发商
有权
把楼顶
花园送给顶楼
业主
吗?如没有找什么单位维权?_百度...
答:
也就是说,作为建筑物基本结构的
屋顶
等共有部分,法律并没有赋予
开发商
送顶楼平台的权利,开发商对顶楼
业主
送平台的承诺,无论是口头的还是书面的,都是无效的约定。依据《物权法》规定,屋顶是公共部位,归全体业主共有,业主共同享有权利并承担义务。对屋顶的使用,应由全体业主共同约定,除非该顶楼平台...
开发商把楼顶
的使用
卖给
了我,请我合法吗
答:
开发商
无权处置的,
楼顶
的使用权属于全体
业主
的;如开发商取得授权,可进行处置。
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