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政府把地卖给开发商
政府
征地
卖给开发商
合法吗
答:
法律分析:分情况的。
土地
征收要履行报批手续,获得省
政府
批复,与征收户签订补偿协议,补偿标准符合标准。土地出让通过招拍挂等公开出让程序,符合国家供地政策。符合以上两点,就属于合法,如果不符合,就是违法。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十五条 征收下列土地的,由国务院批准: (一)...
政府
征收
土地
挂牌拍
卖给开发商
,这应该要怎么补偿?
答:
一、
政府
征收
土地
挂牌拍
卖给开发商
,这应该要怎么补偿?征地补偿全国各地规定不同,要依照当地省级政府制定的征收补偿政策执行,发布公告,告知补偿项目,补偿金额、面积等情况。从征收的内涵可见其法律特征:首先,土地征收具有法定性,根据行政合法性原则,必须符合法律和行政法规的规定,遵循一定的法律程序;...
政府
征地再
卖给开发商
是合法行为吗
答:
土地
出让 通过招拍挂等公开出让程序,符合国家供地政策。符合以上两点,就属于合法,如果不符合,就是违法。按现行土地政策,
开发商
获得土地必须通过招拍挂,而招拍挂的土地由
政府
供给,政府是通过很大程度通过征收来获取新增的国有土地。 《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障...
县
政府
征地
卖给开发商
合法么
答:
县
政府
通过法定程序征地
卖给开发商
合法。
土地
征收应当履行报批手续、获得省政府批准,征地时应当与征收户签订补偿协议,补偿标准合理;卖给开发商后未经审批,不得擅自改变土地使用性质。国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告...
土地
征用
政府
征地在
卖给开发商
是合法行为吗
答:
法律分析:
土地
征用
政府
征地在
卖给开发商
是合法行为,前提是开发商应当通过招拍挂等公开出让程序取得土地,政府征用土地时取得相关部门的批准、征地程序合法、未改变土地使用性质。反之,则不合法。法律依据:《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》 第二条 在中华人民共和国境内以招标、拍卖或者挂牌方式出让...
政府
征地给
开发商
,农民能补偿多少
答:
法律分析:征收耕地的
土地
补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、...
...县级国土部门以
政府
的名义征地再
卖给开发商
合法吗?征地补偿按2013年...
答:
首先,征地需要以公共利益的目的才能实施征收。但在现实中,也比较多的出现了以储备用地的名义
将土地
进行征收,然后再通过招拍挂的形式出让给
开发商
进行开发。从这个目的角度来说,虽然有不合理的因素,但是单纯从目的出发去否则或者撤销征收,还是不太现实的。其次,征地补偿按照2013年的标准则是不合理也不...
政府把
地块
卖给开发商
,地块还是公家的吗?
答:
如果是
政府把
地块
卖给
了
开发商
,地块就不是公家的了,因为政府已经把它卖给了个人,开发商是属于个人的,所以地块就属于个人的。
政府把
国有
土地卖给开发商
,开发商自行拆迁违法点有哪些?
答:
1、如果
开发商
是商业开发,那么不符合征收的前提:为了公共利益。参看国务院令第590号第二条。2、拆迁实施的主体错误。依据国务院令第590号第四条、第五条之规定,实施拆迁的主体是市县级
政府
,或者市县级政府委托的房屋征收部门,这个房屋征收部门必须是非赢利单位,而开发商属于企业盈利性组织,不具备拆迁...
政府
能把征用地
卖给开发商
吗
答:
土地
征收是
政府
严格按照相关法律规定的条件和程序进行的,这些程序足以保护土地的所有权人和使用权人知情权、陈述权和获得公平合理的补偿和安置等一系列权利,不会因为土地征收行为导致生活水平的降低。因此,合法的土地征收行为自然也不会让人产生强行征收的感觉;只有在土地所有权人或使用权人的知情权、陈述...
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