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建筑面积包含地下建筑面积吗
计算容积率时,关于总建筑面积中
是否包括地下
、半
地下建筑面积
的说法...
答:
【答案】:D 容积率又称
建筑面积
毛密度,项目用地范围内地上总建筑面积与项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=地上总建筑面积÷总用地面积地上建筑面积,
地下
室肯定不计算进去的。但是半地下室的地上部分超过一定高度就要将建筑面积计算入容积率,具体高度一般是由所在地的规划管理部门确定的,比如杭州、...
工程总
建筑面积包括地下
室
建筑面积吗
?
答:
包括的
,就像地下车库一样算建筑面积!
计算容积率时,关于总建筑面积中
是否包括地下
、半
地下建筑面积
的说法,正 ...
答:
【答案】:A 《全国民用建筑工程设计技术措施》(规划·建筑·景观)(2009年版)第2.5.9条规定,计算容积率时,总建设面积中
是否包括地下
、半
地下建筑面积
及建筑面积的计算规定,根据所在城市规划部门的规定计算。
建筑面积包括地下
室
面积吗
,我地下室层高为4.2m
答:
建筑面积包括地下室面积:地下室、半地下室
(车间、商店、车站、车库、仓库等),包括相应的有永久性顶盖的出入口,应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算l/2面积。
地下
室是否属于
建筑物
的
面积
?
答:
地下
室、半地下室、地下车间、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的
建筑面积
按其上口外墙(不
包括
采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。不计算建筑面积的范围 1、突出墙面的构件、配件和艺术装饰,如柱、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等。2、检修、消防等用的室外爬梯。3、层高2.2米以内的技术...
建筑面积
计算
地下
室算不算建筑面积?
答:
算在
地下
室部分。多层或高层住宅建筑的
建筑面积
,按各层建筑面积的总和计算,其底层按
建筑物
外墙勒脚以上外围水平面积计算,二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。地下室、半地下室等及相应出入口的建筑面积,按其上口外墙(不
包括
采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。底层、夹层、地下室中以及...
地下
室算不算
建筑面积
答:
建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层,结构层在2.2米以下,也要算二分之一面积。还有顶盖的采光井应按一层计算面积,且结构净高在2.1米及以上的,应计算全面积;结构净高在2.1米以下的,应计算1/2面积。这样一来完全颠覆了
地下
室、半地下室不计算面积的旧规范。
建筑面积
还
包括
:建筑面积=有效...
什么是单体
建筑面积
,整个小区的
地下
室是筏板基础,地下室的建筑面积要...
答:
单体建筑面积就是一栋建筑物的建筑面积,
包括
地上建筑面积以及
地下建筑面积
。地下建筑面积不计入容积率。例如,一个项目的总建筑面积=每栋单体建筑面积之和+地下车库面积+门卫泵房之类的配套设施建筑面积。希望可以帮到你!
地下
室是否计算
建筑面积
?
答:
不计算,根据《建筑工程
建筑面积
计算规范》下列项目不应计算建筑面积:1、与
建筑物
内不相连通的建筑部件;2、骑楼、过街楼底层的开放公共空间和建筑物通道;3、舞台及后台悬挂幕布和布景的天桥、挑台等;4、露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件;5、建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱...
地下
室算
建筑面积吗
答:
地下
室可以理解为单独的一层,层高过了2.2肯定是算
建筑面积
的,就像单层的房子一样地下室下面是筏板上面是顶板,自然层只有一层,算一层的面积,算的是围着地下室一圈的墙所围的水平面积。这栋房子建筑面积计算是这样的:地下室算一层,是外墙外边线所围面积,顶板以上部分是各栋外墙所围面积(如果...
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