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建房时土地使用时间已经过了8年
房子产权到期后,我们的房子会怎样?
视频时间 01:55
在异地
建房八年
整,如今拆迁会陪尝吗?
答:
也就是说,政府只可以收回划拨
土地使用
权,而不能为了城市建设而随意收回出让土地使用权。 另外,《物权法》第149条规定:“住宅建设
用地使用
权期间届满的,自动续期。”该条规定的建设用地使用权包括出让和划拨两类土地使用权,出让土地使用权有期限,而划拨土地使用权无期限,也就不存在期间届满问题。既然出让土地使用权可...
村民抢占集体耕地
建房
,
已经8年
了,国家法律有相关处罚条例吗?
答:
第七十三条 买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反
土地利用
总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚...
征地批文
已过了八年
还有效吗
答:
征地批文
已过了八年
无效。农用地专用批准后,满两年未实施具体征地或用地行为的,批准文件自动失效。连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的
土地使用
权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。一、征地批文的有效期是多久?严禁闲置土地。农...
我要出售一套自
建房
,70平方, 有房产证,
土地使用
证, 房龄超过10年了,请...
答:
划拨
土地
:1%契税+1%个人所得税+1%土地出让金+0.5%杂税+5.5%营业税(房产证超过5年则不用交)出让土地:说明已缴纳土地出让金
农村
土地建房
12年了,没办手续受法律保护吗。如果受法律保护,用什么法...
答:
应受法律保护,因为你
建房已
成事实建筑,国家,集体,个人,
已经
承认事实房,丛国家政策来讲房屋至今l2年了,不是在违建政策时所建,应当受法律保护。自二oO七年之后建房手续必须齐全,否则属于违建。
自
建房
打好地基10年不建可以吗
答:
因此,打好地基十年后再
建房
是不可行的,即便十年之后
土地
还没有被回收,自己也不能随意建房了,因为建房许可证的
时间
有效期
已经过了
。要想建房,只能重新再向政府部门提出申请。一般情况下,我们申请下来建房许可证之后,一般需要在两年之内把房子建好,否则,不仅建房许可证会过期,宅基地
使用
权也可能会...
对于
8年
没
建房
的500平方
土地
可作为二级市场转让给开发商开发商住房吗...
答:
⑷出租的
土地使用
权,以及房地产房租后,税务服务 - 租赁业。公式=营业额×适用税率,城市维护和建设税和教育费附加的计税依据:营业税和销售税的适用,根据该地区的7%,5%,1%征收城市维护建设税,教育费附加%征收,土地增值税:转让国有土地使用权,楼宇的东西,配件,个税的单位和个人征收的土地...
刚买的新做的房子,
土地
证上的
使用
年限怎么只有
8年
啊?
答:
被开发商忽悠了。但这也不能怪开发商,是你在买房之前没问清楚。
8年
后再补办
土地
证了。补办后可以延期到70年。直接延到70年.
准备买房房子的产权一般是多少年?到期了怎么办?
答:
居住性质的房产的
土地使用
权年限是从土地出让金缴纳的
时间
点开始的七十年。非居住性质的是四十年或五十年。例如:办公性质的写字楼是五十年的,商业性质的商铺或可商可住公寓是四十年的。到期后按规定续交一定的土地出让金即可续期。土地出让金缴纳的时间点在房产的不动产权证上有写,所以买房的时候要看...
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