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建房时土地使用时间已经过了8年
农村自
建房土地
性质是什么
答:
另外在我国商品房政策推出前,很多单位也曾通过集资自
建房
的方式,来解决企业员工的居住需求问题。一、农村自建房标准是什么农村自建房标准如下:1、农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;2、农村居民建房必须符合
土地利用
总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划;3、农村居民建房必须一户一基;4、...
农村宅基地的
使用
年限
答:
农村宅基地被分为两种情况:一种宅基地是国有
土地
上的宅基地,这种宅基地有
使用
年限限制,法律规定其使用年限不得超过七十年。另外一种是集体土地上的宅基地使用权,法律规定这种宅基地使用权没有
时间
限制。宅基地的使用权不等于所有权,宅基地的所有权归国家和集体所有。宅基地使用年限问题深入解析 宅基...
请问:
已经
在永久基本农田上建成宅基地怎么处理?
答:
这要看你什么
时间
建的和占地多少了?如果时间超过3年以上还,面积较少的情况下,一般的也就是罚款处理了,因为超过三年以上的就属于 历史 遗留的一般事件。假如你是最近一段时间,没有
经过
任何单位的审批,想造成
已
成事实来绑架政府职能部门对你的非法行为默认许可,你是大错特错了。
土地
法一出台多年了...
农村宅基地房屋倒塌后,拆迁时能否获得补偿
答:
以后分户
建房
或现有房屋拆迁、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时,按当地政府规定的面积标准重新确定使用权,其超过部分退还集体。第五十二条 空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定
土地使用
权。
已经
确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。
本人o9年有
土地使用
证和宗地图地基己坐好了,家里变故,一直未盖,现在想...
答:
镇政府现场查验,敲桩定位,并实行建设全程管理;8.
建房
竣工后,建房户应向镇政府申请竣工验收;9.镇政府会同县有关部门派人现场查验,按规定核发建房竣工验收合格证,退还建房同地保证金;10.建房户凭验收合格证,向国土登记部门申请房地产权利登记。11.建房户领取房屋产权证。
城镇自
建房
,审批
时土地使用
证是用熟人的名字办的。现房子建好房产证未能...
答:
1.我不懂你为什么要用熟人的名字办理土地证。这很奇怪。土地证是很重要的。2.如果土地性质是国有
土地使用
权证,那么你可以把房产证办成自己的。没有任何规定要求土地证和房产证必须要一个人。当然最好是办理土地证过户手续。不能的话就要和熟人签订协议保证你的权益了。必要时给熟人一点好处。3.土地...
老的集体
土地
建设
使用
证还有用吗
答:
3、一九八二年二月国务院发布《村镇
建房用地
管理条例》之前农村居民建房中用的宅基地,超过当地政府规定的面积,在《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的,可以暂按现有实际使用面积确定集体土地建设
用地使用
权。4、一九八二年二月《村镇建房用地管理条例》发布时起至一九八七年一月《土地管理法...
20多年的老房子没
土地
证,现在让我们拆了,我们现在应该怎么办?_百度...
答:
2、《土地管理法》实施之前建造的农村房屋 《土地管理法》是在1986年审议通过,1987年正式实施的,因此,1987年前
建房
的行为不能被认定为违法占地,此类房屋可以要求合理补偿。3、《城乡规划法》实施之前建造的拥有合法
土地使用
权的房屋 2008年《城乡规划法》开始实施,在此之后建设房屋必须获得建设工程规划...
房屋确权与建造
时间
有什么说法
答:
村镇
建房用地
管理条例》实施后至今未扩大的,可按实际
使用
面积予以确权登记。1982年《村镇建房用地管理条例》实施起至1999年《
土地
管理法》修订实施时止,非农业户口居民(含华侨)合法取得的宅基地或因合法取得房屋而占用的宅基地,按照批准面积予以确权登记,超过批准的面积在登记簿和权属证书附记栏中注明。
关于购买商品房
土地
性质、
使用
年限和注意事项
答:
划拨地:指该宗土地建造房屋时,
土地使用
权是由国家行政划拨的,划拨地在发生交易时每交易一次都需要向国土部门支付土地收益金,也叫土地出让金。出让地:指该宗土地建造房屋
时已经
向国土局交纳土地出让金,出让地一般有出让终止年限,一般为50-70年,年限到期前发生交易,不交纳土地收益金,年限到期可以续...
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