99问答网
所有问题
当前搜索:
建在他人土地上的房屋转让
买
别人的
宅基地建房后怎么过户
答:
买方应持房地产交易所发给
的房产
卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)
的房屋土地
管理局登记申请。根据法律规定,宅基地可以
转让
过户,但宅基地过户应同时满足以下条件:1、转让人拥有二处以上的农村住房;2、同一集体经济组织内部成员转让;3、受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使。一、宅基地可...
转让土地
使用权
土地上的房屋
怎么办
答:
法律分析:
转让土地
使用权
土地上的房屋
应该也随之转让,土地使用权转让时,应与其范围内的建筑物、附着物的权属一并转让。地上建筑物、附着物转让时,其使用范围内的土地使用权随之转让。土地使用者转让其土地使用权时,应对其地上的建筑物、附着物拥有产权。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权...
宅基地
的房子
怎样
转让
答:
1、准备所需材料:登记申请书、申请人的身份证明、
房屋
所有权证书、宅基地使用权证明或集体所有
建设用地
使用权证明、证明房屋所有权发生转移的材料、其他必要材料。2、农村宅基证变更申请人准备好相关的申请变更材料之后,向村委会提出
转让
申请;3、农村宅基证变更申请人向辖区国土所提交申请登记材料,材料齐全...
转让土地
使用权
土地上的房屋
怎么办?
答:
地上建筑物、附着物转让时,其使用范围内的土地使用权随之转让。土地使用者转让其土地使用权时,应对其地
上的
建筑物、附着物拥有产权。建筑物、附着物的产权人
在转让
其地上建筑物、附着物时,须拥有土地使用权。
房屋
所有权人与 土地所有权 人主体一致原则必然要求转为房屋所有权也
转让土地
使用权,转让土...
宅基地可以过户给
别人
吗
答:
宅基地可以过户给
别人
。但宅基地过户应同时满足以下条件:1、
转让
人拥有二处以上的农村住房;2、同一集体经济组织内部成员转让;3、受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;4、转让行为征得集体组织同意;5、宅基地使用权随房一并转让。一、宅基地可以过户给别人吗1、宅基地可以过户给别人。...
宅基地可以转卖给
别人
吗
答:
农户只有使用权,不得买卖、出租和非法
转让
。农户对宅基地
上的
附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受
他人
侵犯。
房屋
出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用
土地
,不得超过省、...
买
别人的
宅基地建房后怎么过户
答:
(2)在特殊情况下,农村宅基地可以过户给外村居民,那就是若是本村的孤寡老人养老期间是外村的亲属照顾的,经过村集体组织和老人的同意后,便可以进行过户,其过户行为有效。3、
房屋
随宅基地一起过户农村房屋是
建在
宅基地
上的
,若是该宅基地上建有房屋,受“地随房走,房随地走”原则的影响,其宅基...
农村自建房可以卖给
别人
吗
答:
农村自建房可以卖给
别人
,但根据《
土地
管理法》的规定,只能
转让
给集体内的成员。
建设在
宅基地
上的房产
不能向非本集体成员的第三方转让,只能在集体成员内部转让、置换。房屋卖给城市居民的买卖行为不受法律的认可与保护。农村的自建房一般都是
建在
农村宅基地上土地所有权归集体所有的房屋,只有集体组织的...
自建房可以
转让
过户吗?
答:
只要
土地
的使用权证不是农村宅基地性质,有土地出让收费凭证,
在上面建设的房屋
,并办理了房屋产权证的,就可以进行交易的。办理好交易和过户手续后,该项地皮的使用要就是属于原户主。人们所说的自建房,一般指农村自建房。而在县镇级别的小城市,也存在着大量的自建房。与农村自建房不同,县镇里面的...
集体建设
用地上的房屋
可以
转让
买卖吗
答:
法律分析:农村集体土地及集体
土地上的房屋
是不能上市买卖的,只能在同一个农村集体组织成员中买卖,
其他人
购买,不受法律保护。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
在建工程转让
在建工程用地出让
土地使用权 在建工程
农村宅基地转让
买卖房屋合同协议书怎么写
宅基地使用权可以转让吗
在他人土地上建造房屋
别人在我的土地上建房
房子建在别人的土地上