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广东省公摊面积统一标准
什么是
公摊面积
?国家
标准
是什么?公摊多少才合理?
答:
综上所述,
公摊面积是指由多个业主共同使用或分摊费用的部分面积
。国家标准并没有统一规定,而是依据地区和房产项目的不同而有所差异。合理的公摊面积应满足业主共同使用需求,公平合理地分摊费用,并遵守相关的法规和市场惯例。
房屋
公摊面积
新规
答:
1.公摊面积=套房面积乘以房屋面积
。公共区域的费用是由业主承担的,因为这些都是小区生活必须要用到的。2.公摊面积顾名思义,是指整栋建筑物的公共建筑面积,例如,公共建筑面积,如公共走廊、过道、楼梯、电梯井等,平均分摊到每套商品房中。所以在法律上,这些公用区域的产权属于整栋楼的住户所有。3.一...
房屋
公摊
率计算公式
答:
1. 多楼层住房,国家标准规定,7层以下住宅公摊率为7%-18%
。多楼层建筑的楼层数指6层左右的混合建筑,其他公摊部分面积包括外墙水平投影的一半、楼梯、楼梯间以及为每位住户提供的服务业务的用房(如热水交换站、水泵房、配电室等)。一般占建筑面积的13%-18%。2. 高楼层住房,12层至33层住宅公摊率...
房屋
公摊面积
国家规定多少
答:
法律分析:这个标准在10%-27%
。“在7楼以下的普通住房,公摊面积一般是10%~15%之间;7层到15层的电梯楼公摊面积一般是15%~22%之间;15层到30层的楼房一般都有多个电梯,它们的公摊面内积大概是20%~27%之间。法律依据:《中华人民共和国标准化法》 第二条 本法所称标准(含标准样品),是指...
公摊面积
是怎么划分的
答:
公摊系数:
整栋楼的分摊系数=整栋楼需要分摊的总的公用面积/各套内建筑面积之和=
(总建筑面积一总套内建筑面积)/各户套内建筑面积之和;具体各套房屋的分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积;根据测绘公司的经验来说,住宅的公摊系数一般是0.18到0.25,商业用房一般在0.3到0.4。但是随着房价的上涨,...
公摊面积
一般有多少?房屋公摊面积怎样计算?
答:
公摊面积
一般有多少?1、7层以下住宅公摊率为7-12% 多层建筑 一般是指层数在6层左右 砖混 结构的建筑,其参与公摊部分的面积包括外墙 水平投影 的1/2,楼梯, 楼梯间 ,为住户提供服务的物管用房(热交换站、水泵房、配电室等)。这类住宅的公摊率为7-12%。2、7-11层住宅公摊率为10-20...
国家规定的
公摊面积
占多少
答:
1、多层住宅:7层以下住宅
公摊
率为7-12%,多层建筑是层数在6层左右磗混结构的建筑,参与公摊部分的
面积
包括外墙水平投影的1/2,楼梯,楼梯间,为住户提供服务的物管用房(热交换站、水泵房、配电室等)。一般占房屋建筑面积的13%到18%。2、7-11层住宅公摊率为10-16%,小高层公摊系数在10%-15%...
公摊面积
怎么算百分比
答:
没有明确
统一
的
标准
。
公摊面积
=公摊系数×套内建筑面积;公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数)。公摊面积是分摊的共有建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。公摊面积该占多大比例1、7层以下住宅公摊率为7-12%多层建筑一般是指层数在6层左右_混结构的建筑,其...
房子的公摊面积怎么算 住宅
公摊面积标准
答:
3、按照计算建筑面积的有关规定:房屋公摊计算公式:建筑面积=套内建筑面积+公摊面积、公摊面积= 公摊系数 *套内建筑面积、公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)、套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积 + 阳台面积 住宅
公摊面积标准
住房消费者要想把握自己所需住房的内在价值水准,衡量住房设计...
太厉害!110平房子到手却仅有61平,
公摊面积
的
标准
是怎样的?
答:
公摊面积
并没有
统一标准
,因为每个房地产开发商所建设的楼盘的公摊面积完全不同,大家经常所购买的各种房产的公摊面积普遍在15%~30%以内。从某种程度上来说,在我们购房的过程当中,我们所支付的不仅仅只有自己婚内面积的房产的费用,更有所谓的公摊面积的费用。特别是对于那些高层住宅来说,高层住宅的公摊...
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