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公摊面积
国家
公摊面积
标准多少
答:
公摊面积是分摊的共有建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积
。公摊面积=公摊系数乘套内面积;分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑面积之和一各套内建筑面积之和)/各户套内建筑面积之和。
公摊面积包括电梯井
、管道井、楼梯间、设备间、保安室、...
公摊面积
国家标准
答:
公摊面积
标准是根据房子的种类不同,有不同的标准,标准如下:1.多楼层的住房(1)我们国家明确规定,假如是七层楼以下的住房,那么公摊率是7%到12%。多楼层的楼层数主要是指用砖建立的六层左右的建筑,其他的公摊面积主要是指外墙的水平投影的一半楼梯、楼梯间和为每一家提供服务的某些用房,比如:热水...
房屋
公摊面积
国家规定多少
答:
房屋公摊面积国家规定,具体如下:
1、一般多层住宅的公摊面积约在10%-13%;2、18层以下的板式住宅公摊约在13%-15%
;3、点式的楼盘公摊大多在15%-17%;4、30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。房屋公摊面积包括:1、盖的空中花园应按其水平投影面积的一半计算面积;2、路、规...
公摊面积
是什么意思
答:
对于1-6层的多层住宅来说,它们的
公摊面积
通常会更小一些。因为和其他高层住宅相比,多层住宅可能没有电梯等这类的公共设备,它的公摊面积主要包括楼道、楼梯、物管房之类的。1-6层的公摊面积一般是在7%-12%左右。7-11层小高层建筑 7-11层被人们称为小高层,如果小高层楼盘有没地下设备用房,那么它...
买房
公摊面积
多少是合理的
答:
所谓的公摊面积,
其实就是指一栋楼中,所有的房屋产权人公用的楼内公共面积
,如电梯、设备间、地下室、过道、以及公共的门厅等。总之一句话,只要是大家都会使用的公共面积,都属于公摊面积。二、公摊面积多大才比较合理?根据所选择的住宅的不同,产生的公摊率以及公摊面积存在明显的区别,可以参考以下4种...
如何计算
公摊面积
答:
1、多层住宅 (1)7层以下住宅公摊率为7-12 多层建筑指的是层数在6层左右砖混结构的建筑,属于
公摊面积
的部分包含了外墙水平投影1/2,楼梯、楼梯间、水泵房、配电室等,占房屋建筑面积的13%-18%。室内层高分为净高和层高,一般层高在2.8米左右,净高在2.65-2.7米左右。如果层高超出4.7米以上,...
公摊面积
什么意思
答:
公摊面积
是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。公摊建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)以...
公摊面积
包括哪些
答:
1、一般来说,普通多层住宅楼没有设置地下设备用房、没有底层商铺的情况,公摊系数大约是10%-15%。如果是带电梯的小高层住宅,那么公摊系数大约在15%-20%。2、高层住宅比较高,所以
公摊面积
相对比较多,大约在20%-25%之间。而且在签订购房合同时,合同上都注明房屋的公摊系数范围,提醒大家在买房时...
什么是
公摊面积
?
答:
公摊面积
一般包括楼梯间、电梯井、走廊过道、地下室、保卫处或只为本幢楼房服务的公共用房、管理用房等建筑空间的面积,另外每个住宅之间的分隔墙、外墙的50%建筑面积也算在公摊面积中。 别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选:www.bieshu.com...
公摊面积
是什么意思
答:
不同小区的
公摊面积
是不一样的,公摊面积跟小区的很多因素有关,公摊面积包括:道路、绿化带、门卫房、地下室、配电间、水泵房、电梯机房等面积。详细介绍:1、7层以下住宅公摊率为7-12% 多层一般是指层数在6层左右磗混构造的建筑,其参加公摊有些的面积包含外墙水平投影的1/2,楼梯,楼梯间,为...
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